Polecam lokal użytkowy w centrum Poznania 200 m od Starego Browaru.

Idealny na: gabinet lekarski, biuro, studio, klub fitness, szkołę tańca, pracownię, handel, usługi, a także nieuciążliwą produkcję.
Duże możliwości adaptacyjne pomieszczeń.

Lokal usytuowany w budynku mieszkalnym z lat 90-tych. Znajduje się na podwyższonym parterze, wejście do bramy. Teren zamknięty (domofon).

Składa się z sali głównej, szatni i łazienki. Łącznie 53 mkw., w tym dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (3 mkw.).

Istnieje możliwość użytkowania, a później wykupu dodatkowych pomieszczeń:
• dwie sale o metrażu 23 oraz 26 mkw. plus klatka schodowa (łącznie około 53 mkw.);
• pomieszczenie biurowe 22 mkw. plus WC.
Całość tworzy lokal użytkowy dwupoziomowy o łącznej powierzchni około 130 mkw.

Zróżnicowana wysokość pomieszczeń od 3,0 m - sala główna do 2,0 m - suterena. W oknach i na drzwiach wejściowych kraty zabezpieczające.

Dostępne media: kanalizacja, prąd, woda, internet. Ogrzewanie gazowe, centralna kotłownia w budynku, w lokalu grzejniki.

Opis lokalizacji
Lokal położony w otoczeniu budynków mieszkalnych oraz lokali użytkowych na zrewitalizowanej ulicy Rybaki w samym centrum miasta. Odległość od Starego Browaru około 200 m. W sąsiedztwie funkcjonują liczne lokale gastronomiczne i sklepy. 

Komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.

Czynsz: aktualnie 390 zł. 

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Barbara MoszczyńskaXXXXX457