Do zaoferowania mam dwie atrakcyjne działki budowlane zlokalizowane w spokojnej, prężnie rozwijającej się okolicy w miejscowości Skrzynice Drugie (gmina Jabłonna).

Działki na sprzedaż posiadają bardzo atrakcyjne wymiary 37 m szerokości na 27 m długości co daje nam powierzchnię całkowitą 1000 m2. Działki usytuowane są na terenie płaskim z bezpośrednim dojazdem porządnie utwardzoną drogą gminną.

Są to jedne z pierwszych działek do sprzedaży pod zabudowę jednorodzinną na nowo powstałym odcinku przy drodze powiatowej Dominów - Skrzynice.

Przepiękna okolica w której jest bardzo dużo zieleni, lasy, ścieżki rowerowe to jeden z atutów wyróżniających ten grunt na tle innych. Działki leżą w pobliżu Czerniejowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu co gwarantuje nam dożywotni kontakt z naturą oraz czyste i świeże powietrze każdego dnia.

Proszę zwrócić również uwagę na atrakcyjną cenę działek na sprzedaż. To jedyny moment na to żeby zakupić grunt w tej okolicy na tak korzystnych warunkach.

Media: Gotowe przyłącze z prądem na działce oraz woda i gaz w trakcie realizacji.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznaczył obszar działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN z podstawowym przeznaczeniem terenów pod domy jednorodzinne z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5 ,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40% ,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% ,
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 14 m ,
- wyklucza się wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu,
- dachy spadziste o symetrycznym pochyleniu połaci,
- dopuszcza się urządzenie do 4 miejsc parkingowych na każdej działce , nie wliczając w to garażu,
- dopuszcza się urządzenie 2 miejsc parkingowych w garażu wolnostojącym lub wbudowanym w budynek mieszkalny,
- dopuszcza się usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 20% udziału w programie inwestycji.

Jak Państwo widzą, powyższe wytyczne są bardzo sprzyjające na realizacje wymarzonej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację tej wyjątkowo atrakcyjnej nieruchomości.

Opiekun oferty: Marcin Sprawka
telefon: XXXXXXXX705
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo