Polecam INWESTOROM działki budowlane i gospodarcze w miejscowości Kamień o powierzchni 3,6473 HA .

OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest 1 km od Długołęki, 25 km od centrum Wrocławia z którym łączy ją droga S8 umożliwiając szybki dojazd do miasta.
W pobliżu przystanek autobusowy, sklep. spokojna i cicha okolica.
DZIAŁKA ( 3,6473 HA )


Działka jest płaska i posiada kształt trapezu.
Dojazd do działki jest asfaltowy wzdłuż działki jest droga utwardzona.
Działka ujęta w MPZP pod zabudowę jednorodzinną i przemysłową


WARUNKI ZABUDOWY : zgonie z UCHWAŁA NR XXVI/480/2004 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA z dnia 8 listopada 2004r
Zasady i standardy urządzania terenu:
nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35o-45o kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje (w tym jedna jako poddasze użytkowe),jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki.
MEDIA


Prąd : w działce
Woda : w drodze
Kanalizacja : w działce
Gaz : w drodze

Na działkę o łącznej powierzchni 3,6473 HA składają się :


teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej - 22 266 m2

Przykład wykorzystania działki budowlanej
( przykładowe inwestycje zostały zamieszczone na planach :
12 * 4 mieszkania w zabudowie bliźniaczej i czworaczej
lub 22 domków wolnostojących )


powierzchnia pod budynkami ok 4 000 m2
powierzchnie utwardzone ok 1 270 m2
powierzchnie biologicznie czynne ok 15 300 m2




teren aktywności gospodarczej z wykluczeniem inwestycji uciążliwej - 4 585 m2
teren gruntów rolnych ( w trakcie przekształcania w teren aktywności gospodarczej ) - 8565 m2




Cena działek budowlanych 130 zł / m2
Cena działek przemysłowych ( aktywności gospodarczej ) 140 zł /2


Oferujemy pełny zakres usług związanych z :



Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
Pośrednictwem Ubezpieczeniowym
Pośrednictwem Kredytowym


Zapraszam do kontaktu celem omówienia szczegółów

Dariusz Dworakowski
Tel XXXXXX352
Emai : Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl
https://bernhard-dworakowski.prime-est.pl/



Polecam INWESTOROM działki budowlane i gospodarcze
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacjka podmiejska
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: PKS
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 260x140
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: niezabudowana


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo