LOKALIZACJA
Osiedle Cztery Pory Roku na Jagodnie - prężnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, który cieszy się coraz większym zainteresowaniem Wrocławian. Jest to okolica charakteryzująca się zieloną okolicą , zachęcającą do aktywnego spędzania czasu, ale także rozbudowującym się zapleczem handlowo-usługowym. Znajdziemy tu m.in supermarket Biedronka, sklepy np. (żabka, piekarnia Hert),aptekę, przychodnię, czy lokale gastronomiczne, przedszkole, salon urody. Ponadto plac zabaw dla najmłodszych, gwarantujący dobrą zabawę.
Dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej , wraz z rozbudowywaną ulicą Buforową, dojazd do centrum nie sprawia najmniejszego problemu. Na tą chwilę jeździ tu aż 6 linii autobusowych (110, 133, 910, 900L, 900P, 255), ma również zostać uruchomiona linia tramwajowa, na którą urzędnicy przewidzieli rezerwę terenową. Do dworca głównego autobusem dostaniemy się już w 10-15 minut.
Osiedle posiada całodobową ochronę i system kamer monitorujących teren , dzięki czemu mieszkańcy czują się bardzo bezpiecznie. Przy budynku znajduje się mnóstwo miejsc postojowych naziemnych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Na osiedlu została wygospodarowana siłownia dla mieszkańców, pozwalająca mieszkańcom utrzymać formę, ale także klub mieszkańca , pozwalający zacieśnić sąsiedzkie więzi.

MIESZKANIE o powierzchni użytkowej 36,07m2, jednostronne, z oknami od strony wschodniej
na które składa się:
- przestronny salon połączony z wyposażoną kuchnią (17m2) z wyjściem na balkon (4m2)
- sypialnia (9m2)
- ​​​​​łazienka wyposażona w kabinę prysznicową (6m2)
- przedpokój (3m2)

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, czteropiętrowego bloku z windą.

WYKONANIE
Kuchnia z nową zabudową kuchenną oraz sprzętami IKEA (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka).
W salonie oświetlenie LED.
W pokojach na ścianach gładzie gipsowe, w kuchni i łazience glazura.
Na podłogach w pokojach deska barlinecka a w łazience terakota.

OPŁATY
Niskie koszty eksploatacji mieszkania. Czynsz w wysokości ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie oraz woda), dodatkowo płatny prąd według zużycia.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację

Aleksandra Wiśniewska
tel. XXXXXX936
e-mail: Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/






::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Dojazd - opis: Dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej, wraz z rozbudowywaną ulicą Buforową,  dojazd do centrum nie sprawia najmniejszego problemu. Na tą chwilę jeździ tu aż 6 linii autobusowych (110, 133, 910, 900L, 900P, 255), ma również zostać uruchomiona linia tramwajowa, na którą urzędnicy przewidzieli rezerwę terenową. Do dworca głównego autobusem dostaniemy się już w 10-15 minut. 
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, PKP, tak, autobus miejski, MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,0700
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 265
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 m2 i 9m2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: łóżko, stolik RTV, szafa
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wyposażenie kuchni: lodówko/zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zabudowa kuchenna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura, gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Wiśniewska
XXXXXX936
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo