PRZEPIĘKNA WYJĄTKOWA KLIMATYCZNA POSIADŁOŚĆ WIEJSKA W SERCU ŻUŁAW WIŚLANYCH...

Nieruchomość malowniczo położona na skraju wsi, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem: ok.25 minut do Gdańska, ok. 30 minut do Elbląga, ok. 14 minut do Nowego Dworu Gdańskiego, ok. 17 minut nad morze, 5 minut nad Wisłę. We wsi sklepy wielobranżowe, przedszkole, szkoła, kościół, bankomat, poczta, kwiaciarnia, ośrodek zdrowia oraz przystanek autobusowy z dobrym połączeniem z Gdańskiem i Nowym Dworem Gdańskim. W okolicy ślady po holenderskich osadnikach Menonitach.

Dojazd do nieruchomości częściowo drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną płytami jumbo, podjazd i ciągi piesze utwardzone kostką betonową.

Działka o pow. 5900 m2, o nieregularnym kształcie, płaskiej rzeźbie terenu, ciekawie zagospodarowana i podzielona na strefy, porośnięta starodrzewem oraz drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi oraz z wybudowanym grillem, wydzielonym miejscem na ognisko, postawioną szopą na narzędzia.

Oryginalny Klimatyczny Dom wolnostojący, umiejętnie łączący w sobie przeszłość z nowoczesnością, wybudowany na początku XX wieku w stylu żuławskim, w 2008 roku rozbudowany i zaadaptowany o pomieszczenie gospodarcze i poddasze, uzyskując powierzchnię całkowitą 319 m2. Na układ konstrukcyjny składają się: fundamenty i ściany - cegła, strop-drewniany i żelbetowy, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy z lukarnami, pokrycie-blachodachówka, schody-drewniane, stolarka okienna - drewniana nowego typu, budynek otynkowany i ocieplony.

Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym i garażem. Na parterze: klimatyczna weranda, 3 pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, garaż dwustanowiskowy, 3 pom. gospodarcze oraz przeszklona kuchnia z malowniczym widokiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Poddasze: 4 pokoje, w tym jeden z balkonem i osobnym wejściem oraz kominkiem mogący stanowić osobne mieszkanie, 2 łazienki, przedpokój, pom. gospodarcze.

Dom w bardzo dobrym stanie, funkcjonalnie zaprojektowany, gustownie i klimatycznie wykończony, na podłogach - deska barlinecka, terakota, na ścianach - gładź, boazeria, glazura. Ogrzewanie: piec II-funkcyjny na olej opałowy w piwnicy oraz kominek z rozprowadzeniem, w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Ze względu na podział i dwa niezależne wejścia dom może być użytkowany przez wielopokoleniową rodzinę.

Wyjątkowa nieruchomość!!! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!