Na sprzedaż ostatni segment położony w miejscowości Szczodre koło Długołęki, około 6 km od Wrocławia. Położenie przy gminnej miejscowości z pełną infrastrukturą, blisko do AOW a jednocześnie lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu. Wokół tylko nowa zabudowa wolno stojąca, pełne media, oświetlony dojazd, starodrzew na granicy działki, brak sąsiadów od strony ogrodu, ostatnie domy przy ślepej uliczce.

Dojazd do osiedla oświetloną drogą szutrową oddaloną około 500 metrów od asfaltu. Głębokie ogrody od strony południowo-wschodniej, ponad 17 metrów głębokości.

W wiosce szkoła, sklep, dwie linie podmiejskie. Bardzo spokojne i kameralne położenie.

Parter:

- salon - 24 m2,

- kuchnia - 6,24 m2,

- wiatrołap - 4,05 m2,

- łazienka - 3,4 m2,

- korytarz - 1,57 m2.

Piętro:

- sypialnia - 9,75 m2,

- sypialnia - 9,65 m2,

- sypialnia - 7,15 m2,

- łazienka - 6,8 m2,

- korytarz - 2,15 m2.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w II kwartale 2020 roku. Szczegółowy standard poniżej:

1. Elementy konstrukcyjne i budowlane:

- fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone styropianem 10cm, izolowane
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
- ściany zewnętrzne - warstwowe :
a) ytong 24cm
b) styropian o grubości 15 cm,
- ściany wewnętrzne działowe ytong 12cm
- schody wewnętrzne - żelbetowe ,
- stropy typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym ocieplony wełną 25cm,
- dach - konstrukcja drewniana krokwiowo- płatwiowa,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa,

2. Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:
- drzwi wejściowe – wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna trzyszybowe + parapety wewnątrz i na zewnątrz,
- rolety okienne zewnętrzne elektryczne na parterze budynku,
- instalacja wod.-kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u.: zasilana z kotła kondensacyjnego dwu funkcyjnego,
- grzejniki w salonie oraz sypialniach, ogrzewanie podłogowe w
łazienkach i kuchni,
- instalacja elektryczna z białym osprzętem,
- instalacja TV- kablowa, internetowa
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie.

3. Elewacje:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- cokoły z tynku mozaikowego,
- parapety zewnętrzne,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna PCV,
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne,
- przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane i wyrównane, uporządkowane.

4. Mała architektura:
- podjazd do budynku z kostki betonowej, taras 3x4 z kostki, pełne ogrodzenie z bramą i furtką.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel:XXXXX408

Adres email ukryty

www.bodek-nieruchomosci.pl