Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w samym centrum miasta! Kamienica dwupiętrowa z poddaszem do adaptacji i pięknymi piwnicami, o pow. 840m2, położona na działce 410m2.


Prawdziwa okazja dla inwestorów! Położenie kamienicy w bardzo dobrym komunikacyjnie miejscu a także ogromne możliwości jej adaptacji i przeznaczenia użytkowego to gwarancja dobrej inwestycji na lata! Kamienica z drugiej połowy 19 wieku, o solidnych murach z cegły, fundamentach oraz suchych piwnicach, przeznaczona do remontu. Ok. 4 lata temu wymienione całkowicie pokrycie dachu wraz z renowacją kominów i wkładów kominowych. Wymienione okna w jednym skrzydle parteru na PCV, niektóre pomieszczenia w gładziach. Stropy betonowe, w piwnicach piękne łuki, które po zbiciu tynku wierzchniego odsłonią piękne sklepienia z cegieł. Piwnice idealne pod działalność gastronomiczną czy gabinety kosmetyczne, pozostałe piętra można przeznaczyć albo na mieszkania albo pod działalność usługową np. gabinety lekarskie, kancelarie prawnicze, biura lub hotel (tym bardziej iż w planach miasta jest ogromna inwestycja powiększenia szpitala onkologicznego znajdującego się po drugiej stronie co z pewnością wpłynie na zapotrzebowanie noclegowe w pobliżu szpitala). Atutem w przeznaczeniu usługowym kamienicy jest nowo powstający duży parking na ok. 130 samochodów po przeciwnej stronie drogi, co otwiera szerokie możliwości dotarcia klientów do punktów i firm mających znajdować się w tym miejscu. Możliwości wykorzystania tego budynku jest wiele dlatego polecamy ją w całości inwestorom:-)
Ponadto kamienica generuje dodatkowe zyski z reklam umieszczonych na bocznej ścianie budynku ( idealne miejsce reklamowe, widoczne dla ogromnej ilości odbiorców) na poziomie ok. 4500 miesięcznie. Z tyłu budynku można zrobić niewielki parking (6-7 samochodów) przynależny tylko dla użytkowników lub mieszkańców budynku.
Do uzgodnień z konserwatorem należy tylko ściana elewacyjna z przodu, pozostałe części budynku można zagospodarować w/g własnej aranżacji. W budynku znajdują się wszystkie media łącznie z kanalizacją. Możliwość wykonania instalacji grzewczej gazowej. Piękny strych! Idealny np. pod apartamenty typu studio. Istnieje projekt zakładający budowę windy zewnętrznej z tyłu budynku. Z wyższych pięter piękny widok na panoramę Bielska i gór. Bardzo dogodny dojazd do wszystkich dróg wylotowych z Bielska oraz do centrum.

Miejsce idealne pod biznes i inwestycję. Po odnowieniu, kiedy odzyska dawną świetność może przynosić nie małe dochody dla inwestora, chociażby z najmu powierzchni usługowych lub sprzedaży ekskluzywnych mieszkań.


Zapraszamy na prezentację!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my