Opis nieruchomości:

Działka zlokalizowana w miejscowości Kędzierzyn Gm. Sianów o powierzchni 1.441m2.

Lokalizacja i otoczenie:

Kędzierzyn to nieduża miejscowość na obrzeżach Koszalina zlokalizowana 3 km od Koszalina.

Działka położona w zachodniej części Kędzierzyna, sąsiaduje ze ścianą drzew.

Ciche i spokojne otoczenie, lokalizacja wśród innych nowo wybudowanych domów 1 - rodzinnych.

Możliwości zabudowy:

- W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolami: R IVa - grunty orne, Ł IV - łąki trwałe, W/Ł IV - rowy, łąki trwałe.

- Zgodnie z Uchwałą Nr XLIII/182/96 z dnia XXXXXXX-28 Rady Miejskiej w Sianowie teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren w części oznaczony symbolem 6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a w części przylegającej do ściany drzew przeznaczony pod zieleń.

Dostępne uzbrojenie:

- energia elektryczna;

- woda z wodociągu gminnego;

- konieczność wybudowania szamba (sąsiedzi korzystają z ekologicznych oczyszczalni ścieków);

- gaz - brak.

Atuty działki:

- działka jest bardzo ładnie położona w cichym i zacisznym miejscu, otoczenie zieleni;

- z 3 stron teren nie posiada sąsiadów: od zachodniej strony sąsiaduje ze ścianą drzew, od południa - droga dojazdowa z płyt betonowych, od wschodniej strony działka graniczyć będzie z nowo wytyczaną drogą dojazdową do działek położonych w głębi.

- bliskość Koszalina (3 km);

Dojazd do działki:

Wjeżdżając do miejscowości Kędzierzyn trzeba skręcić w pierwszą przecznicę w lewo - w drogę z płyt betonowych. Teren znajduje się po prawej stronie przed ścianą drzew.