Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.


Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
Działka pod budownictwo wielorodzinne w Gdańskiej Olszynce.
Świetna komunikacja zapewniająca szybki dostęp do całego Trójmiasta, bliskość infrastruktury handlowo - usługowej. Przyszłemu nabywcy nie zabraknie również miejsc rekreacyjnych wokół swojej posiadłości - spacer do rzeki Motławy zajmuje zaledwie 12 minut ! 

LOKALIZACJA:
Działka nr 45/2 jest położona przy ulicy Modrej. Świetnie połączona z centrum Gdańska, dzięki nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy. Położona zaledwie 2,5 km od centrum. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Do dworca kolejowego Gdańsk Południowy zaledwie 3000 m. Przystanki publicznego transportu zbiorowego są w odległości 100 m i 300 m.  Szkoła Podstawowa jest na tej samej ulicy Modrej 

DZIAŁKA:
Teren płaski o powierzchni 14,7 ha w kształcie prostokąta o wymiarach 37 m x 400 m. Dodatkowo teren został podwyższony o 1,5 m w stosunku do pobliskich gruntów. Dojechać do działki można drogą asfaltową. 
Wszystkie media (woda, gaz, prąd, kanalizacja) zostały doprowadzone na granicę działki, ich przyłącza zostały uzgodnione z dostawcami.


WARUNKI ZABUDOWY:
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale uzyskała warunki zabudowy.
Zgodnie z decyzją wydane zostało pozwolenie na zabudowę dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie w obu budynkach cztery lokale mieszkalne) z garażami oraz budynki gospodarcze, stajnie, zielarnie, przechowalnia owoców i warzyw.


Maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,24,
Dopuszczalna szerokość elewacji frontowej od 10 do 24 m dla wszystkich budynków,
Wysokość do kaletnicy do 9,5m (budynki parterowe z poddaszem użytkowym),
Kąt nachylania dachu dla budynków mieszkalnych od 30 do 35 stopni,
Kąt nachylania dachu dla pozostałych do 10 do 20 stopni.


Zgodnie z ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - działka jest idealną propozycją dla inwestorów. 

Jeśli chcesz poznać więcej atutów tej nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie! 

Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Jeżeli znalazłeś tę ofertę w niższej cenie, zgłoś to nam. Tę samą cenę uzyskasz także u nas.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.