NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM PRZY LESIE!
Idealna lokalizacja dla osób ceniących swoją przestrzeń, ciszę i spokój.



Miejscowość Śmiłowo

W pobliżu znajduje się aż pięć jezior: dwa Bobrowe, dwa Proboskie i Czarne oraz stawy (w tym jeden w centrum), a w stronę oddalonych o 3 km Kaczor, ciągną się wspaniałe lasy. Takie położenie sprawia, iż Śmiłowo dynamicznie rozwija się, a zainteresowanie działkami budowlanymi na tym terenie nie słabnie od kilkunastu lat. Powstały tu osiedla: Słoneczne, Sportowe i Leśne. Obecnie mieszka tu ok. 970 osób.

W Śmiłowie m ieści się szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe i handlowe.




Dom jest położony w cichym i ustronnym miejscu w sąsiedztwie lasu oraz domów jednorodzinnych.
Budynek jest dwukondygnacyjny, murowany w systemie tradycyjnym, z częściowym podpiwniczeniem, wybudowany w latach 90.
W 2006 r. został całkowicie zmodernizowany - wykonano m.in. ocieplenie, nową elewację, pokrycie dachu blachodachówką.
Okna PCV. Na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie . Okna piwniczne zabezpieczone ozdobnie kutymi kratami.
Wejściowe drzwi antywłamaniowe.
Dom wyposażony w wideofon oraz system alarmowy .
Elewacja budynku wykonana z tynku szlachetnego firmy Düfa.

Rozkład pomieszczeń:
Parter :


2 pokoje gościnne
gabinet - biblioteka z wyjściem na taras zewnętrzny
przejście do części gospodarczej w której znajdują się:


- kotłownia z pralnią i suszarnią

- spiżarnia
- kuchnia letnia
Półpiętro:
- wejście do domu oddzielone wiatrołapem
- jasny salon o pow. 28,67 m 2 z kominkiem
- kuchnia częściowo otwarta na salon
- wc
- hall + klatka schodowa
Piętro:
- 2 pokoje , w tym sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój - garderoba
- łazienka z wc, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z hydromasażem

W pomieszczeniach na wszystkich ścianach gładzie gipsowe. Ściany w hallu oraz częściowo w salonie wyłożone piaskowcem.
Na podłogach w pokojach i korytarzach panele podłogowe (w sypialniach dodatkowo wyłożone wykładziną dywanową), w kuchni, łazience i wc - terakota.
W cenie domu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD : lodówka Beko, zmywarka Bosch, kuchenka gazowa Ariston, okap kuchenny oraz zabudowa i sprzęt AGD w kuchni letniej: nowa lodówka firmy Polar, nowa kuchenk a Mastercook oraz okap.
Pozostałe wyposażenie i oświetlenie do uzgodnienia.
W domu ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny. Istnieje alternatywna możliwość ogrzewania - piecem na drewno.
Do budynku doprowadzone są wszystkie media: energia elektryczna, woda, gaz, internet, TV kablowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Przy domu znajduje się zadaszony taras o pow. ok. 25 m 2 .
Od frontu domu znajduje się mały taras - idealne miejsce na poranną kawę latem - z widokiem na las.
Na posesji znajduje się garaż wolnostojący wyposażony w przesuwaną bramę sterowaną pilotem . Przy ścianie garażu usytuowana jest obszerna wiata z dodatkowym miejscem postojowym.

Starannie zagospodarowana działka obejmuje obszar o powierzchni 1762 m 2 .
Dom od frontu otoczony pięknym wysokim i gęstym żywopłotem. Brama wjazdowa i furtka ozdobnie kuta.
Teren wokół domu - chodniki oraz podjazd do garażu wyłożone kostką brukową .
Wzdłuż przejść oświetlenie ogrodowe . Ogród pięknie obsadzony licznymi drzewami i krzewami iglastymi, pielęgnowanymi przez firmę ogrodniczą.
W ogrodzie znajduje się również grill betonowy i fontanna.
Na tyłach ogrodu znajduje się leśna część działki o pow. ok. 600 m 2 , obsadzona świerkami .
W ogrodzie znajduje się osobne ujęcie wody - zamontowane są dwa liczniki poboru wody, do celów bytowych i podlewania ogrodu.

Na nieruchomości istnieje możliwość prowadzenia cichej działalności gospodarczej .

Nieruchomość jest zlokalizowana zaledwie 12 km od centrum Piły i jest z nią świetnie skomunikowana przez dojazd drogą krajową, liczne busy i autobusy PKS.
Blisko znajdują się również ścieżki rowerowe .
200 m od domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole (z bezpiecznym przejściem z sygnalizacją świetlną).
Przystanek autobusowy w odległości 150 m .


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirela1 Pacanowska (licencja nr: 21984)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo