Do sprzedaży nietuzinkowa nieruchomość gruntowa o pow. 5885m2 zabudowana dwoma nowoczesnymi domami (+ zabudowania użytkowe) wykonanymi w stylistyce górskiej na zboczu malowniczego wzniesienia u podnóża Gór Izerskich w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i górskiego potoku, w intymnym zakątku Świeradowa Zdrój. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną/usługi turystyki. Nieruchomość oddalona zaledwie 650 m od dolnej stacji kolejki gondolowej Ski&Sun, blisko Centrum Świeradowa.~ Zgodnie z MPZP - teren oznaczony symbolem MN/UT. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 45% pow. terenu, wysokość zabudowy do 10m.~ Teren w pełni uzbrojony, z dostępem do wody, prądu, gazu, kanalizacji, położony przy drodze przejezdnej w każdych warunkach pogodowych.~ ~ Obecnie nieruchomość wykorzystywana tylko na cele mieszkaniowe - jednorodzinne.Cała posesja zagospodarowana została kaskadowo z podziałem na dwie funkcjonalne części: - mieszkalna główna/ reprezentacyjna z ekspozycja południową oraz widokiem na pasmo Gór Izerskich, na której posadowiony jest dom główny z wyeksponowanymi elementami ukształtowanego terenu, licznymi nasadzeniami roślin (ponad trzy tysiące) i ułożonymi trawnikami oraz wiata garażowa; - gościnna/rekreacyjna, na której posadowiony jest całoroczny drewniany domek gościnny, oczko wodne, studnia oraz liczne nasadzenia roślinności, trawniki. Całość uzupełnia budynek gospodarczy, wiata grillowa oraz elementy małej architektury. Od strony lasu utwardzony plac, do którego wiedzie, poprzez bramę wjazdową, leśna droga. Obszar ten ca 2800 m2 zamknięty jest od strony czołowej stylizowanym ogrodzeniem. Zabudowania: Całkowicie otwarty na górski pejzaż parterowy, murowany Dom Główny z użytkowym poddaszem, drewnianą werandą i tarasem o łącznej pow.250m2, komfortowo wyposażony z dbałością o każdy detal. Całoroczny domek gościnny – parterowy z użytkowym poddaszem, otwartą werandą i zabudowanym balkonem, o powierzchni około 100m2 - wykonany całkowicie z drewna, pokryty dachówką ceramiczną, posiadający pełne wyposażenie, umożliwiające pobyt kilkuosobowej rodziny Budynek gospodarczy (wcześniej stajenka) wykonany całkowicie z drewna (pełna izolacja termiczna ścian) o powierzchni ca 45 m kw, z poddaszem użytkowym, pokryty dachówką ceramiczną Wiata grillowa - stylizowana budowla przeznaczona do biesiadowania - wykonana całkowicie z drewna, z murowanym z kamienia granitowego grillem oraz wędzarnią. Całość pokryta dachówką ceramiczną i w pełni wyposażona; Wiata samochodowa (na dwa samochody) - wykonana z drewna, pokryta dachówką ceramiczną wraz z zamykanym podręcznym schowkiem oraz poddaszem. W Domach nie zobaczymy pustych ścian tylko świetnie zaprojektowane i zharmonizowane rustykalne wnętrza. Namacalne są dowody komfortu jaki chcieli osiągnąć właściciele, jakość naturalnych materiałów, nowoczesna technologia w automatyce domowej, wszystko wykonane tak ,aby zapewnić harmonijną atmosferę dopasowaną do wymagań i preferencji domowników. Wszystkie detale, które pojawiają się w domu są dogłębnie przemyślane. Całość wykończona w jednolitej stylistyce nawiązującej do regionu/otoczenia tej niezwykłej nieruchomości. Na posesji wykonane - z granitu izerskiego - stopniowane mury oporowe, granitowe schody, wszystkie podjazdy oraz place wyłożono granitową kostką brukową.~ W pobliżu dostępne atrakcje jakie oferuje kurort Świeradów Zdrój i piękne Góry Izerskie - narciarskie trasy zjazdowe, biegowe, kolej gondolowa, szlaki i ścieżki rowerowe, spacerowe… usługi SPA & Wellnes, aquapark, szereg usług leczniczych, uzdrowiskowych… W celu uzyskania bliższych informacji proszę o kontakt Arkadiusz Miczek GoldenHome Nieruchomości, tel.XXXXX002.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339