Do sprzedaży działka o powierzchni 2000 m2.
Według planu zagospodarowania- zabudowa jednorodzinna z usługami.

Dojazd do działki drogi asfaltowej.


1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
- nieuciążliwe usługi handlu, biur, usługi kultury, rekreacji, gastronomii,
b) dopuszczalne:
- zieleń osiedlowa, inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
- drogi wewnętrzne niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy,
- garaże i budynki gospodarcze pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy, pod warunkiem, że ich powierzchnia zabudowy nie przekroczy 10% powierzchni terenu,
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce: 60%,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8,
c) maksymalny procent: 30%,
d) minimalna liczba kondygnacji: 2 k,
e) maksymalna wysokość zabudowy/ maksymalna liczba kondygnacji: 12 m / 3 k,
f) minimalna wielkość działki budowlanej: 500 m2
g) szerokość frontu działki: nie mniej niż 10 m,
h) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: linie zabudowy według rysunku
planu,
i) kształt dachów: płaskie lub dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 35,
usytuowane kalenicą równolegle do ulicy,
j) wykończenie elewacji: według zapisów § 7,
k) szczególne wymagania dotyczące ogrodzeń działek: zakaz lokalizacji ogrodzeń
pełnych - dopuszcza się jedynie ogrodzenia ażurowe, umożliwiające migracje
drobnej zwierzyny,
l) zasady rozmieszczania nośników reklamowych: według zapisów § 8;
3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej; realizację dróg
wewnętrznych, parkingów terenowych, garaży i innych urządzeń niezbędnych dla
zapewnienia funkcjonowania danego terenu ale nie wymagających specjalnych
wydzieleń terenowych;
4) Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną: według zapisów § 23- 31;
5) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu:
a) zjazd na teren 14MN/U z ul. Zawodzie 20 KD-L i 62 KD-D; zjazd na teren
15MN/U z ul. Kostrzyńskiej 56KD-D, ul. Blechowskiej 58 KD-D, ul. W.
Wróblewskiego 21KD-L, ul. R. Statkowskiego 8KD-Z; zjazd na teren 16MN/U z
ul. Kostrzyńskiej 56KD-D, ul. Blechowskiej 57 KD-D, ul. R. Statkowskiego 8KDZ, ul. Sławkowskiej 55KD-D,
b) wskaźnik miejsc parkingowych według zapisów § 34;
6) Warunki tymczasowego zagospodarowania terenu: według zapisów § 36;

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--