NA SPRZEDAŻ
DZIAŁKA o pow. 3241 m2
we wsi Hołówki Duże na terenie Doliny Górnej Narwi

Atrakcyjna działka budowlana położona w gminie Juchnowiec Kościelny, oddalona zaledwie 16 km od Białegostoku. Idealna pod zabudowę jednorodzinną, lub jako działka rekreacyjna. Częściowo zalesiona daje wytchnienie od miejskiego zgiełku i daje możliwość wspaniałej aranżacji w zgodzie z naturą.

Opis nieruchomości:




Działka położona w obrębie geodezyjnym Hołówki Duże, gmina Juchnowiec Kościelny.



Powierzchnia działki 3241 m2.



Działka pod zabudowę budynku mieszkalnego wolnostojącego, wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.



Kształt działki: równoległobok.



Dojazd do działki z Białegostoku: około 16 km asfaltową drogą.



Teren nieogrodzony.



Sąsiedztwo: Działka otoczona z trzech stron lasem, i widokiem na pole. W pobliżu kilka domów jednorodzinnych.



Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wolnostojącego, wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.




Fragment z z decyzji o warunkach zabudowy:

Ustalam warunki zabudowy inwestycji polegającej na:





Budowie budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym w zabudowie zagrodowej wraz infrastrukturą techniczną na działce.



Nieprzekraczalna linia zabudowy 6,00 m od linii rozgraniczającej z działką o nr geod. 320/1 (droga wewnętrzna)





Budynek mieszkalny





szerokość elewacji frontowej - 9,00m



Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej(Kalenicy) - 8,50m



geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy



kąt nachylenia połaci dachowych - 30° - 45°



ilość kondygnacji - 2 (parter i poddasze użytkowe)




Dopuszcza się 20% odstępstwo od podanych wymiarów, poza linią zabudowy

Media





Woda: Możliwa budowa studni głębinowej



Kanalizacja: Możliwa budowa przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.



Prąd: tak




Lokalizacja





Miejscowość: Hołówki Duże



Gmina: Juchnowiec Kościelny




Stan prawny




Własność: tak



Księga wieczysta: tak



Wydana decyzja o warunkach zabudowy





Juchnowiec Kościelny jest gminą podmiejską, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Białegostoku w woj. podlaskim, powiecie białostockim, na obszarze Zielonych Płuc Polski i mezoregionów: Doliny Górnej Narwi i Wysoczyzny Białostockiej. Teren gminy stanowi krajobraz równinny urozmaicony luźno rozrzuconymi pagórkami, częściowo zalesiony. Największe skupisko leśne znajduje się w północnej części gminy, stanowiąc pierścień lasów ochronnych miasta Białegostoku. Przepływająca wzdłuż południowej granicy rzeki Narew z sąsiadującym kompleksem leśnym stwarza dobre warunki do rozwoju bazy turystyczno-wypoczynkowej.
Walory przyrodnicze i istniejąca infrastruktura zachęca małych, średnich i dużych przedsiębiorców do inwestowania i osadnictwa na terenie gminy. Zaletą jest również bliska odległość od Białegostoku oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna.

CENA : 84 000 zł (26zł/m2)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo