Przedstawiam Państwu pięknie położoną nieruchomość na Pojezierzu Drawskim, na którą składają się dwie działki, o łącznej powierzchni 12,1 hektara, leżącą w obszarze chronionego krajobrazu "Jeziora Szczecineckie" i w obszarze NATURA 2000, a dokładnie na pograniczu wsi Grąbczyn i Wierzchowo, w odległości ok. 18 km od Szczecinka.

Leżące bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Wierzchowo - prawdziwym wędkarskim eldorado - zainteresują kogoś, kto chciałby zdystansować się od sąsiedztwa albo np. zaoferować ciszę i spokój swoim gościom zakładając gospodarstwo agroturystyczne.

Nieruchomość z jednej strony graniczy z rzeką Gwda, a z drugiej z jeziorem, do którego jej właściciel ma bezpośredni dostęp.
Częściowo zalesiona, a w części położona na łąkach daje duże możliwości aranżacji pod domki, namioty bądź inne budowle o charakterze rekreacyjnym.
Samo jezioro obfituje w ryby, a urozmaicona linia brzegowa charakteryzuje się długimi, piaszczystymi plażami, z których łatwo wejść do wody. Linia brzegowa jeziora przylegająca do nieruchomości wymaga prac regulacyjnych.

W pobliskim Wierzchowie znajdą Państwo sklepy spożywcze, aptekę, ośrodek zdrowia i kościół. Do powiatowego Szczecinka dojazd zajmie nie więcej niż 20 minut.
Do samej nieruchomości dojechać możemy drogą krajową nr 11, a później do celu doprowadzą nas drogi gruntowe.

Dla działek obowiązują ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu ML-1 oraz ML-3, zgodnie z którymi są przeznaczone pod zabudowę letniskową.
Plan dopuszcza możliwość podziału i dlatego został również przygotowany wstępny projekt ich podzielenia (zgodny z zapisami MPZP) na 28 działek o powierzchniach od 1400m2 do 3000 m2.

Media:
Prąd - doprowadzenie jest przewidziane w planie miejscowym, wymaga złożenia wniosku do zakładu energetycznego.
Woda - na chwilę obecną poprzez budowę własnego ujęcia - studni głębinowej
Kanalizacja - brak

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania.

Magdalena Sławińska
XXXXX013
Adres email ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB