RRG.6840.33.2019



Na podstawie art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2014 roku, poz.1490 z późn. zm.)



Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska

84-351 Nowa Wieś Lęborska ul. Grunwaldzka 24

tel. centr. 59/ 8612428

tel./ fax. 59/8612164



ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Tawęcino, obręb ewidencyjny Tawęcino stanowiącej działkę ewidencyjną 355/2 o powierzchni 8024 m2. Działka zabudowana jest budynkiem po dawnej szkole przeznaczonym na adaptację na cele mieszkalne.



Opis budynku:

Budynek dawnej szkoły podstawowej, piętrowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej podstawowej 664,50 m2 (powierzchnia użytkowa pomocnicza 162,4 m2, powierzchnia zabudowy 500 m2, kubatura 3411,4 m3).



Zgodnie z decyzją Starosty Lęborskiego z dnia 22.08.2017 r. zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku szkoły na budynek mieszkalny wielorodzinny. Na układ funkcjonalny obiektu zgodnie z projektem budowlanym składać się będzie 12 lokali mieszkalnych (3 jednopokojowe i 9 dwupokojowych) oraz zespół pomieszczeń pomocniczych- komunikacja i klatka schodowa.



Dla ww. nieruchomości V Wydział Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00022057/7. W dziale III księgi wieczystej SL1L/00002033/7 znajduje się zapis ograniczonego prawa rzeczowego o treści: służebność gruntowa przejazdu i przechodu przez działkę nr 355/2 na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali mieszkalnych wydzielonych z budynku mieszkalnego posadowionego na działce nr 355/1 objętej KW nr 32302 polegająca na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu wzdłuż granicy z działką nr 348/3 ze swobodnym dostępem do wejścia do budynku od strony działki nr 355/2.



Nieruchomość jest wolna od obciążeń innych niż ujawnione w księdze wieczystej i nie jest przedmiotem zobowiązań.



Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy zmieniającą sposób użytkowania budynku szkoły na budynek mieszkalny wielorodzinny, przeznaczenie określono jako zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę dotyczące przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku szkoły na budynek mieszkalny wielorodzinny.



Data przeprowadzenia przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 2 grudnia 2019 roku o godzinie 10- tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.



Pierwszy przetarg odbył się 16 października 2019 r.



Cena wywoławcza

Cena wywoławcza: 1 113 775 zł (słownie: jeden milion sto trzynaście tysięcy siedemset siedemdziesiąt pięć złotych).

Do ceny wywoławczej doliczony zostanie 23% podatku Vat.



Lokalizacja ogólna nieruchomości

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w północno- zachodniej części miejscowości Tawęcino. Dostęp do drogi publicznej poprzez asfaltową drogę wewnętrzną. W pobliżu znajdują się gospodarstwa rolne, budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny uprawiane rolniczo. Do budynku przylega niepowiązany konstrukcyjnie ani instalacyjnie budynek mieszkalny dwulokalowy niestanowiący przedmiotu sprzedaży.

Mapa z lokalizacją szczegółową nieruchomości



Legenda: przedmiot sprzedaży zaznaczony kolorem czerwonym



Warunki uczestnictwa w przetargu

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży w kasie tut. Urzędu lub przelewem na konto Urzędu Gminy – PKO Bank Polski SA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX212 do dnia 26 listopada 2019 roku. W razie wpłat na konto, wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 26 listopada 2019 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadia przez uczestników przetargu, którzy przetarg wygrają zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

a/ dowód wpłaty wadium,

b/ w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,

c/ w przypadku małżonków nabywających nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

d/ w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

e/ w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot.



W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.



Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.



Jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży wadium przepada na rzecz sprzedającego. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która została ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cudzoziemcy zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2018 roku, poz. 2094 z poźn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny. Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty wpisów wieczysto księgowych.



Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Referacie Rozwoju Gminy, Ochrony Środowiska i Promocji na parterze Urzędu Gminy (pokój nr 5) i jest do wglądu w dniach i godzinach pracy urzędu, tel. XXXXXX428 w.33.



Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy, w sołectwie Tawęcino, przez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (www.bip.nwl.pl) oraz poprzez umieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie.



ZASTĘPCA WÓJTA GMINY

NOWA WIEŚ LĘBORSKA

/ - /

WOJCIECH GUŹNICZAK



Kontakt:
Urząd Gminy Nowa Wieś Lęborska
tel: XXXXXX428 w.33
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB