Kontakt telefoniczny:XXXXX481

Sprzedam nieruchomość w Nowej Rudzie - Drogosław, usytuowaną przy ulicy Świdnickiej 20 (pow. kłodzki, woj. dolnośląskie), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 385. Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 2460 m2 składający się z trzech kondygnacji:

parter o powierzchni 1060 m2 - powierzchnia handlowa (obecnie hurtownia budowlana o powierzchni ok. 400 m2), pomieszczenia magazynowe (598,5 m2) oraz pomieszczenia biurowe
I piętra o powierzchni 517 m2 - hala produkcyjna 216,77 m2 oraz zaplecze biurowo-socjalne, dwa mieszkania o powierzchniach 70,26 m2 i 27,47 m2 i pomieszczenie biurowe o pow. 19,31
II piętra o powierzchni 517 m2 - hala produkcyjna 340,26 m2 z zapleczem socjalnym 16,52 m2 i mieszkanie o powierzchni 140,37 m2
poddasza o powierzchni 342,71 m2 z mieszkaniem o powierzchni 68,36 m2
Oznaczenie nieruchomości: nr działki 583/6.


Usytuowanie nieruchomości

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Świdnickiej, stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 385, na drogę wyjeżdża się bezpośrednio z posesji. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się stacja benzynowa. Od ścisłego centrum miasta oddalona jest o 2 km. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Kłodzkiem oraz Wałbrzychem.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej i elektrycznej. Ogrzewanie - kotłownia węglowa. Część mieszkalna zamykana, drzwi z domofonem. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Na terenie posesji znajdują się także miejsca parkingowe.

Posesja ogrodzona. Tuż przy budynku znajduje się także zadrzewiony ogród z miejscem do grilla w możliwością wykupienia (cena do negocjacji). Posiadamy także plany architektoniczne wraz z pozwoleniem na budowę umożliwiające zagospodarowanie hal na I i II piętrze na mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Kontakt tel.XXXXX481.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX102
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB