Do sprzedaży PIĘKNA, ZABYTKOWA WILLA w okolicy Warszawy.

Willa znajduje się w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego w bliskiej odległości dużych terenów leśnych.
Piękna zalesiona działka ze stuletnim starodrzewem sosnowym, brzozami i pięknym rozłożystym dębem. Dodatkowo inne nasadzenia.
Powierzchnia działki blisko 5.000 m2 o wymiarach 58 szeroka na 86 głęboka.
W głębi działki usytuowany ładny dom z klimatem przedwojennej zabudowy.
Wybudowany bardzo starannie z wysokiej jakości cegły ok. 1890 roku.
Willa w stylu pałacyku o powierzchni całkowitej ok 300m2. Łącznie 9 pokoi (parter 5, piętro 3 i poddasze 1 dzienny + sypialnia w wieżyczce), kuchnia oraz trzy łazienki po jednej na każdym poziomie. Do budynku trzy wejścia: dwa od frontu i jedno od strony ogrodu.
W parterze pokoje z szerokimi przejściami i ładnymi łukami.
Na parterze i piętrze wysokość pomieszczeń ok 3,7 m, a na poddaszu ok 2,2 m.
Willa dysponuje łącznie 5 pięknymi dużymi tarasami oraz dwoma balkonami.
Na posesji wybudowano także stajnię, która została w późniejszym czasie przerobiona na domek dla gości. Są to dwa niezależne lokale po ok 40 m każdy z łazienką i podłączeniem do kanalizacji. Jest możliwość nadbudowy co pozwoliłoby uzyskać dodatkową przestrzeń (niezależny lokal mieszkalny) ok 80m2. Całość z możliwością podłączenia do ogrzewania gazowego (przyłącze bezpośrednio przy budynku).
Jest także możliwość wybudowania garażu. Na terenie możliwość parkowania większej ilości pojazdów.

Oferowana historyczna, stylowa Willa "Bajka" została zaprojektowana w pracowni najmłodszego syna Henryka Marconiego, Władysława.
Willa położona jest w gminie Góra Kalwaria w miejscowości Baniocha, która na początku XIX wieku potocznie nazywana była "zagłębiem ceglanym".
W latach osiemdziesiątych budynek przeszedł gruntowny remont łącznie z wymianą więźb dachowych i dachówki ceramicznej. Remont został wykonany z dużą dbałością o szczegóły i z zachowaniem stylu promowanego przez Władysława Marconiego w stylu zwanym " historyzmem".
Wnętrze willi łączy w sobie style średniowiecza, renesansu, rokoka i klasycyzmu które umiejętnie łączył w swoich projektach Władysław Marconi. Willa jest pod opieką konserwatora zabytków co zwalnia z wielu opłat podatkowych.
Podczas remontu wymienione zostały także wszystkie instalacje: elektryczna na miedzianą, centralnego ogrzewania na miedzianą i kanalizacyjna na PCV. Zainstalowany został także nowoczesny piec centralnego ogrzewania firmy Vaillant.
Wymieniono także wszystkie okna i drzwi zachowując stylistykę willi, które wykonano na zamówienie w Hajnówce. Na podłogach klepka dębowa. Do willi dojazd drogą utwardzoną ok 200 m od głównej drogi asfaltowej.
Do budynku podłączone są wszystkie media : prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie (gazowe).

Stan bardzo dobry.
Usytuowanie obiektu gwarantuje komfortowe warunki do pracy, zamieszkania a rzadko spotykany klimat, ciszę, którą zakłóca jedynie szum drzew i śpiew ptaków do wypoczynku.
Bardzo ciekawa oferta dla osób ceniących spokój i styl z początków dwudziestego wieku.
W razie zainteresowania proszę o kontakt: Rafał telXXXXX355.



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB