Elegancka kancelaria prawnicza, notarialna, podatkowa, gabinet lub komfortowe mieszkanie - niezależny lokal w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Lubelskiej 75.
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy w bardzo dobrym stanie i składa z własnej klatki schodowej, lokalu biurowego lub mieszkalnego o pow. 147 mkw z 4 dużymi pokojami, dwiema łazienkami, kuchnią i dużym balkonem. Dodatkowo do całości przynależy 65 mkw użytkowego poddasza oraz lokal biurowo-usługowy w suterenie, a także udział w części wspólnej działki (możliwość parkowania samochodu). Łączna powierzchnia to około 230 mkw. Na teren kamienicy prowadzi brama zamykana pilotem, zainstalowany jest również monitoring.
W obecnej chwili nieruchomość funkcjonuje jako kancelaria doradczo-podatkowa, urządzona i wykończona w klasycznym dla działalności prawniczej stylu. Stan lokali jak również budynku bardzo dobry, nowa elewacja, dach, instalacje, wnętrza zadbane.
Pomieszczenie w suterenie było z powodzeniem wynajmowane jako lokal usługowy i przynosiło nieduży, ale regularny dochód.
Stan prawny uregulowany, bez żadnych obciążeń.

Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniego mieszkania o powierzchni 112mkw, co daje własność całej kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 255mkw z dwiema klatkami schodowymi, poddaszem i miejscami postojowymi.

Nasza opinia:

plusy:
-prestiżowa, a zarazem wygodna lokalizacja
-prywatne, niezależne wejście
-możliwość swobodnej pracy dla kilku osób w niezależnych gabinetach
-możliwość parkowania na własnym terenie
-bardzo dobry stan techniczny i wizualny nieruchomości
-dodatkowa przestrzeń w cenie zakupu - poddasze i lokal w suterenie

Jacek Jeżowski
tel. XXXXXX373

Cena nie uwzględnia kosztów obsługi transakcji.

Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość - zadzwoń, zapytaj!

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.