Pensjonat położony w odległości 400 m od morza.

Budynek mieszkalno-pensjonatowy w zabudowie blizniaczej, wybudowany w 2003 r., na działce gruntu o powierzchni 1 414 mkw.

Budynek murowany, dwukondygnacyjny, w którym na parterze są 4 pokoje z łazienkami, wyposażone i przygotowane do obsługi ruchu turystycznego, letnia kuchnia i łazienka oraz 3-pokojowe mieszkanie właściciela. Na piętrze jest 8 pokoi z łazienkami, w tym dwa pokoje z wyjściem na wspólny taras. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 326 mkw. Jest projekt i pozwolenie na rozbudowanie budynku o kolejną kondygnację, na której zaplanowano budowę 7 pokoi z łazienkami.

Stan techniczny pomieszczeń bardzo dobry, na podłogach płytki ceramiczne i panele podłogowe. Ściany malowane farbami, w kuchni i łazienkach płytki glazury.

Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane i płytowe. Ogrzewanie budynku i ciepła woda z pieca c.o. na gaz. W mieszkaniu właściciela znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Dach skośny kryty papą. W budynku jest instalacja wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Budynek na bieżąco odnawiany i remontowany. W ostatnich latach zamontowano piec c.o. i wymieniono instalację grzewczą.

Działka w kształcie trapezu o szerokości ok. 20 i 30 m i długości ok. 55 m. Teren działki zagospodarowany, ogrodzony płotem z siatki, graniczący bezpośrednio z parkiem. Wjazd na posesję z drogi utwardzonej.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy usługowej turystyki, oznaczonym symbolem UT 32. Można tutaj prowadzić pensjonat, sanatorium, ośrodek wypoczynkowy, ośrodek lecznictwa, ośrodek konferencyjny, wybudować hotel lub przeznaczyć ten teren pod zabudowę apartamentową. Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, wysokość budynku 14 m, powierzchnia biologicznie czynna 40%, powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki.

Nieruchomość położona w miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, przy ul. Turystycznej, w strefie A ochrony uzdrowiskowej, w odległości ok. 400 m od morza i 7 km od Darłowa.