Działka budowlana w dobrej lokalizacji, wydane pozwolenie na budowę z projektem nowoczesnego, energooszczędnego domu 99m2, foremny kształt, Księga Wieczysta bez obciążeń, uzgodnienia przyłączy mediów.

Działka budowlana w Przecławiu w gminie Szamotuły - miejscowości położonej pół godziny drogi samochodem na północ od Poznania, w odległości ok. 15 km od jego granic. Lokalizację wyróżnia dogodne położenie względem głównych arterii komunikacyjnych z drogą ekspresową S11 na czele, dzięki czemu można szybko dotrzeć zarówno do północnych, jak i zachodnich oraz południowych części aglomeracji.
To nie koniec zalet wynikających z lokalizacji, kierując się dalej na północ, w odległości ok. 13 km, dociera się do Szamotuł - mniejszego, ale bardzo wygodnego miasta powiatowego. Umożliwia to błyskawiczny dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej.
Nie mniej ciekawie wygląda bezpośrednie sąsiedztwo . Działkę otaczają nowo wybudowane domy, kompleks działek znajduje się na skraju miejscowości, przy utwardzonej, asfaltowej drodze .
Satysfakcję z lokalizacji będą mieć również miłośnicy aktywnego spędzania czasu, w niewielkiej odległości znajduje się piękne jezioro oraz las . Mnogość mało uczęszczanych dróg asfaltowych sprzyja - coraz bardziej popularnemu - kolarstwu szosowemu.
Dodatkową zaletą jest fakt obowiązywania dla tego terenu planu zagospodarowania przestrzennego , co ma bardzo duże znaczenie dla kogoś, kto nie będzie chciał skorzystać z pozwolenia na budowę, a skłoni się ku budowie domu wg własnego uznania , w oparciu o nowe pozwolenie. Wówczas procedury związane z jego uzyskaniem będą znacznie prostsze.

Media:
- prąd (na działce)
- wodociąg (przyłącze uzgodnione, gotowe do wykonania)
- kanalizacja (w drodze, przyłącze w trakcie uzgodnień)
- w planach gminy budowa gazociągu.

Projekt domu:
Projekt powstał w oparciu o nowoczesne trendy nawiązujące do modernizmu. „Przecław I” stanowi wyzwanie dla wyobraźni przyszłych mieszkańców, ponieważ oferuje dużą przestrzeń dla indywidualnej aranżacji wnętrz. To projekt indywidualny , jedyny w swoim rodzaju, opracowany specjalnie dla tej działki. "Przecław I” został zaprojektowany jako dom parterowy (pow. 99m2), energooszczędny , w konstrukcji szkieletowej (wiąże się z tym zastosowanie nowoczesnych technologii oraz bardzo wysoka precyzja wykonania, a także kultura budowy na poziomie nieosiągalnym dla typowego budownictwa jednorodzinnego).

Wnętrze:
Prostota, świetne doświetlenie oraz wyraźne oddzielenie części prywatnej od części dziennej. To najbardziej czytelne cechy tego pięknego domu. W części dziennej salon, kuchnia oraz jadalnia mają wyraźnie określone miejsce, przestrzeń jest „czysta”, otwarta na zewnątrz - z dużymi oknami / drzwiami salonu prowadzącymi na wygodny taras . Balans tej powierzchni wobec pomieszczeń części prywatnej tworzy harmonijny obraz całej przestrzeni domu.

Chodzi o stworzenie miejsca, gdzie raz można spokojnie odpocząć, odnaleźć myśli i spokój, a innym razem, przy kolacji, usłyszeć gwar szerszego grona przyjaciół, bez stresu, że za ścianą obudzimy śpiące dziecko. Tutaj będzie chciało się mieszkać.

Infrastruktura:
szkoła podstawowa w Pamiątkowie 3 km, przedszkole w Pamiątkowie 3 km oraz Rokietnicy 7 km. W pobliżu sklepy ogólnospożywcze (Przecław, Pamiątkowo). W Rokietnicy supermarket Biedronka, market Dino, Chata Polska, Delikatesy 34.
Niedaleko obszary leśne i jezioro umożliwiające aktywny wypoczynek.

Reasumując atuty to:
cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny wyjazd w każdym kierunku - dojazd do S11 w ciągu 10 minut. Działka w sąsiedztwie nowych wolnostojących domów jednorodzinnych, absolutna cisza i znakomite warunki do wszelkiego rodzaju rekreacji. Możliwość zlecenia budowy domu energooszczędnego właścicielowi działki - optymalizacja podatkowa - VAT w stawce 8%.

Zapraszam do kontaktu z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom XXXXXX556.

Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości - oferujemy bogaty wybór kredytów hipotecznych różnych banków.

POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo