Biuro Ideal Home Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt usługowo biurowy wraz z halą produkcyjną wybudowany w 1995r i generalnie wyremontowany 7 lat temu. Nieruchomość położona jest w Świlczy - 6 kilometrów od Rzeszowa. Do wjazdu na autostradę dzieli nas zaledwie 4 km.

Prezentowana nieruchomość składa się z części biurowej o metrażu ok 184m2 oraz części produkcyjno-magazynowej o metrażu ok 756m2. Powierzchnia działki wynosi 2957m2 (zarys działki pokazany na rzucie).

Budynek nadaje się idealnie pod produkcję lub strefę przeładunkową. Jego położenie jest przy drodze gminnej - do "starej 4" która łączy Rzeszów z Krakowem dzieli nas zaledwie 2,5 km.

Rozkład pomieszczeń oraz metraż:

Parter:
- Kotłownia 17,40 m2
- Pomieszczenie socjalne 7,80 m2
- Pomieszczenie socjalne 4,06 m2
- Pomieszczenie 20,35 m2
- Korytarz łączący hale z budynkiem 9,99 m2
- Pralnia 8,82 m2
- Toaleta 5,60 m2
- Klatka schodowa 24 m2
- Hala 756 m2

Piętro:
- Korytarz 13,50 m2
- Kuchnia 9,80 m2
- Salon 33,40 m2
- Pokój 19,53 m2
- Łazienka 5,05 m2
- Pokój 9,30 m2
- Klatka schodowa 8 m2

Łączna powierzchnia 952 m2:
- Hala 756 m2
- Powierzchnia biurowa parteru 98 m2
- Powierzchnia biurowa I piętro 98 m2


Hala:
- 2 duże bramy wjazdowe (jedna elektryczna)
- hala do połowy posiada wylewkę, na drugiej połowie można urządzić pod własne potrzeby np. kanały warsztatowe itp. Bardzo dobry grunt pod halą, kilka lat ciągła praca ciężkich wózków widłowych.
- hala ma solidną konstrukcji podparta słupami
- szerokość hali 12 m, długość 63 m2
- możliwość postawienia obok drugiej hali lub wykonanie kilku bram wjazdowych na potrzeby rozładunkowo- załadunkowe
- na dachu blacha trapezowa (7lat)
- na hali nowe okna
- w hali wykonane jest oświetlenie
- hala posiada instalację alarmową wraz z czujkami ruchu
- na hali pracowały 3 maszyny po 10kw każda, w razie potrzeby można zwiększyć zapotrzebowanie od elektrowni
- wysokość hali : w najniższym punkcie (przy murze) 2,53m / w najwyższym punkcie : 4,04 m

Atuty nieruchomości:
- (jeden piec gazowy bardzo oszczędny koszty ogrzewania i ciepłej wody nie przekraczają dla całego budynku 300 zł, drugi piec na paliwo stałe ,,eko-groszek z podajnikiem” piec nowy nie używany. Piec może ogrzewać część wydzielonej hali, dzieli tylko ściana budynku)
- ogrzewanie podłogowej w części biurowej
- przy kotłowni dwa pomieszczenia socjalne przystosowane do wykonania pryszniców i szatni dla pracowników
- na terenie posesji plac manewrowy utwardzony
- budynek posiada 2 instalacje oświetleniowe 230v i LED-ową
- w większości pomieszczeń na podłogach płytki
- obiekt blisko Rzeszowa, oraz bardzo dobra komunikacja we wszystkich kierunkach dzięki możliwości wjazdu na autostradę w Świlczy
- dwa niezależne wjazdy na halę utwardzone kostką brukową przemysłową 8 mm
- nowo położona kostka ok 500 m2 przy drugim wjeździe
- budynek w ciągłej eksploatacji
- wykonana instalacja alarmowa wraz z czujkami ruchu

Altana:
- wymiary 8m x 4m
- obiekt idealny do szkoleń oraz imprez firmowych, w altanie duży ekran wraz z rzutnikiem , dociągnięta telewizja naziemna. Rzutnik pozwala w łatwy sposób podłączyć materiały szkoleniowe
- obiekt zamykany roletami zewnętrznymi w tym główna sterowana elektrycznie
- w altanie duży kompleks (grill, wędzarnia, piec do chleba, kuchnia, dwa paleniska)
- altana oddzielona od budynku co pozwala na niezależne korzystanie

Media:
- woda z sieci gminnej
- kanalizacja z sieci gminnej
- prąd
- gaz

Zainteresowanych zapraszam na oglądanie: Świder Jakub
tel.:XXXXX293
Oferta dostępna wyłącznie w biurze: Ideal Home Nieruchomości




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB