Nowa Oferta. Rezydencja w miejscowości Ryżki pod Łukowem.
Dom o powierzchni użytkowej 180m2 umieszczony na 43 arowej działce. Budynek zbudowano z pustaków ceramicznych POROTHERM w technologii trzywarstwowej, dach pokryto dachówką ceramiczną.
Wewnątrz stolarka dębowa - drzwi, kuchnia, blaty, schody, lustra. Okna drewniane robione na zamówienie. Kute balustrady i ogrodzenia z pełnej kratówki.
Materiały wykończeniowe są produkcji włoskiej i hiszpańskiej o wysokim standardzie.
Dom dwukondygnacyjny z piwnica około 25m2.
W skład parteru wchodzi: przedsionek, hol, kotłownia, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, sypialnia/biuro i duży salon z wyjściem na taras.
Na piętrze znajdziemy: korytarz, łazienkę z WC, 3 pokoje + 2 garderoby.
Atuty:
- doprowadzony gaz ziemny
- ogrzewanie podłogowe i grzejniki mogące funkcjonować oddzielnie - koszt miesięczny rachunków zimowych to ok.350 zł
- kominek z płaszczem wodnym 23kW
- instalacja wodna z systemem CWU
- instalacja odkurzacza centralnego
- instalacja telewizji satelitarnej i kina domowego
- zainstalowany system alarmowy
- domofon
- doprowadzony światłowodowy internet
- niezależna eko oczyszczalnia + gotowa instalacja do oczyszczalni gminnej
Na działce znajduje się także duży budynek gospodarczy o powierzchni 180 m2, który zawiera:
- pomieszczenie letnie 40m2 z którego jest wyjście na zadaszony taras o pow. 40m2
- dwa garaże po 32m2 każdy z automatycznymi drzwiami
- pomieszczenie 80 m2 (np. pod działalność gospodarczą lub hobby...)
- podłogi wyłożone terakotą
- zainstalowany system alarmowy
- obok zrobione zadaszenie dla sezonowanego drewna kominkowego
- dach budynku pokryty jest papą bitumiczną i przygotowany konstrukcyjnie do położenia dachówki ceramicznej
Dodatkowo wiata drewniana o powierzchni 90m2
- zawiera pięć stanowisk samochodowych
- przygotowany fundament pod wędzarnię
- przygotowane podłoże pod kostkę, wysypane tłuczniem
- dach pokryty papą bitumiczną
- konstrukcja dachu przygotowana do położenia dachówki ceramicznej
Podwórko w dużej części wyłożone kostką brukową semmerlock (ok. 500m2). Reszta to trawniki, które są podlewane przez automatyczny system nawadniania oraz zadbane krzewy i drzewa.
Doskonałe miejsce dla rodziny i następnych pokoleń.
Dobra infrastruktura nieruchomości. W okolicy sklepy spożywcze, szkoła, stacja paliw, dużo zieleni. Łatwy i szybki dojazd do Łukowa (ok. 5 km).
Posesja w całości ogrodzona jej cześć terenu można wykorzystać do budowy kolejnego domu lub do prowadzenia działalności gospodarczej.
Cicha i spokojna okolica..
Polecam i zapraszam na prezentację.
Cena: 1,2 mln. zł. do negocjacji
Kontakt: XXXXXX272
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: XXXXXX272
Tel: XXXXXX323

e-mail: Adres email ukryty

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.