OKAZJA - Nowa, niższa cena! Poprzednia cena 649.000 zł

Szanowni Państwo,

serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nietuzinkowego domu w zabudowie wolnostojącej.

Nieruchomości znajduje się w miejscowości Rakownia - położonej przy Parku Krajobrazowym Puszcza Zielonka.  To zaledwie 3 km od centrum Murowanej Gośliny i ok. 20 km od Poznania.

Dom, o powierzchni całkowitej 223 m2, został zbudowany w 1995 roku, ale w 2005 roku przeszedł generalny remont co znacznie zmieniło jego wygląd i pozwoliło nadać mu niepowtarzalny charakter i klimat. Posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 1330 m2. Otoczenie pięknie zagospodarowane: podjazd wyłożony kostką granitową, wyjście z tarasu na doskonale zagospodarowany, wręcz magiczny ogród z licznymi nasadzeniami nie tylko ozdobnymi, ale i owocowymi (np. pigwa, grusza, czereśnia itp.) oraz murowanym grillem.

Z przodu domu znajduje się przestrzeń zagospodarowana oczkiem wodnym.  Miejsce można wykorzystać na postawienie wiaty lub garażu.

Budynek posiada klasyczną bryłę kryjącą w sobie amerykańskie rozmieszczenie pomieszczeń (4 półpiętra), zapewniające pełen komfort, prywatność i wygodne życie.


DOM:
Na powierzchnię użytkową 182 m2 składają się IV poziomy:

I poziom - przyziemie:
1. pokój - obecnie pełniący rolę przestrzeni do relaksu i biblioteczki;
2. sypialnia z garderobą w zabudowie.

II poziom - parter:
1. przestronny holl z obszerną szafą w zabudowie typu komandor;
2. gabinet - doskonałą przestrzeń do pracy lub z przeznaczeniem biurowym, dzięki położeniu bezpośrednio przy głównym wejściu, zapewnia komfort przyjmowania interesantów w domu;
2. pierwsza łazienka - duża, jasna, z kabina prysznicową (istniejąca przestrzeń pozwala na montaż nawet dwuosobowej wanny), miską sedesową, umywalką, bidetem oraz szafą w zabudowie typu komandor, z dodatkową przestrzenią na np. suszarnię lub sprzęt treningowy;
3. pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z pralnią.

III poziom - półpiętro:
Otwarta przestrzeń w skład, której wchodzą:
1. salon z klimatyczną kozą - idealnym, dodatkowym źródłem ciepła i elementem dekoracyjnym, z fantastycznymi przeszkleniami/oknami (z moskitierą), z bezpośrednim wyjściem na taras, z którego roztacza się widok na doskonale zagospodarowany ogród, piękny o każdej porze roku;
2. jadalnia - doskonale zaprojektowana przestrzeń na duży, rodzinny stół;
3. aneks kuchenny - jasny, z dwoma oknami, oddzielony od salonu ścianką z szafkami z piekarnikiem i lodówką, w pełni wyposażony w meble i sprzęt AGD.

IV poziom - piętro:
1. piąty pokój z szafą w zabudowie i ciekawym schowkiem za łóżkiem na wszelkie zbędne rzeczy lub pościel;
2. szósty pokój z szafą narożną;
3. druga łazienka z kabiną prysznicową.

Dodatkowo dom posiada strych - nieodzowna przestrzeń dla wszelkich rzeczy niezbyt używanych na co dzień. 

Dom był projektowany i budowany przez właścicieli „dla siebie”. Nie widać w nim upływu czasu, co dowodzi wysokiej jakości wykończenia i materiałów.

Duże okna doskonale doświetlają wnętrze. Brama wjazdowa otwierana na pilota, posadzka wykonana z kostki brukowej, wokół domu system zbierania „deszczówki”. Ogrzewanie - pompa ciepła renomowanej marki, sprowadzana na zamówienie z Niemiec.

Instalacje dodatkowe: system alarmowy, video domofon, rolety antywłamaniowe.
Przy domu znajduje się podłączenie sieci światłowodu.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, w cenie pozostaje większość umeblowania wraz ze sprzętem AGD. 


Zrealizuj swoje plany i spędź lato w wymarzonym domu z ogrodem!


LOKALIZACJA:
W okolicy znajdują się dwa sklepy, przystanki autobusowe, komunikacja szkolna, komunikacja Gminna, nowoczesna świetlica wiejska wraz z placem zabaw, przedszkole Raczek czy boisko sportowe.

Dla fanów czynnego wypoczynku niepodważalnym atutem będzie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: stadniny koni, lasu Puszczy Zielonka, jeziora Karpnik, Kamińsko i Okoniec oraz wręcz bajkowego pola golfowego w Trzaskowie z cenioną w całym kraju restauracją Oskoma pod dowództwem szefa kuchni Adama Adamczyka (uczestnik programu Top Chef). Prawdziwa gratka dla miłośników przyrody i dobrej kuchni!


Marzą Państwo o niepowtarzalnej przestrzeni domu z charakterem?
Proszę działać!

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: XXXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, lok.5,
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl

*Dla klientów biura nieruchomości bezpłatne konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu oraz kredytowaniu nieruchomości*