W sąsiedztwie znajduje się Centra Handlowe jak np.:Sukces, PSB Mrówka, Stacja Paliw BP oraz Cmentarz

Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów• prestiżowa lokalizacja• dobra komunikacja• bliskość komunikacji• do indywidualnej aranżacji• możliwość przesuwania ścian działowych• po remoncie• bliskość obiektów rekreacyjnych• ogólnodostępne miejsca parkingowe• z witryną• w ciągu handlowym• z wejściem od ulicy• dwa niezależne wejścia• udogodnienia dla niepełnosprawnych• biuro z magazynem• duży ruch pieszych

Nieruchomość złożona z: • sala sprzedażowa 525 m.kw• pokój biurowy 160 m.kw

W skład nieruchomości wchodzi też:
• miejsce parkingowe

Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz płynny.

Typ własności: własność.

Oferowana przez nas do sprzedaży nieruchomość Handlowo-Usługowa jest w doskonałej lokalizacji przy obwodnicy Kołobrzegu, tuż przy dwupasmowej drodze wjazdowej z nowej drogi ekspresowej S6 szybko łączącej tą aglomeracje z Koszalinem jak i Szczecinem / Berlinem.
Obiekt znajduje się na działce własnościowej 1917 m2 wraz z niezależnym zjazdem z bardzo ruchliwej drogi.
Nieruchomość jest w kształcie prostokąta 21m x 25m ( 525 m2 ) wykonana z konstrukcji stalowej wypełnionych materiałem termoizolacyjnym o wysokość w szczycie ok. 8m.
4 metrowa wysokość przeszkleń okien wystawowych wykonanych ze stolarki aluminiowej.
Piętro z antresolą o wymiarze ok.160 m2 wyposażone jest w lokale biurowe, zaplecze socjalne oraz w toalety. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym po ostatnim remoncie w 2018.
Obiekt posiada 4 własne miejsca parkingowe oraz dodatkowo ok.10 miejsc na terenie miejskim zbudowanych z własnych środków.
Ogrzewanie gazowe obniża koszty utrzymania obiektu.

Ze względu na położenie ta nieruchomość jest bardzo dobra dochodową inwestycją dla firmy/osoby która pragnie przejąć obiekt z solidnym najemcą w dynamicznie rozwijającym się Kołobrzegu.
Nieruchomość posiadam obecnie Umowę z Dzierżawcą do 2024 r z możliwością przedłużenia.

Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/KUKE893

ZADZWOŃ: XXXXXX669. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.