Jeżeli szukasz przestronnego 2-pokojowego mieszkania, z dużym balkonem i ustawną kuchnią, w atrakcyjnej lokalizacji
i do tego w dobrej cenie, to lepiej trafić nie mogłeś.


Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na ul. Szmaragdowej w Piekarach Śląskich - Osiedle Wschód. Jest to niewielkie, kameralne osiedle z dużą ilością zieleni i bardzo korzystnym położeniem.

Lokalizacja idealna dla rodziny z dziećmi:
- szkołę widać z balkonu (MSP nr 11 w odległości 200 m)
- do przedszkola też bliziutko (przedszkole nr 5 w odległości 400 m, przedszkole nr 8 - 700 m)
- w pobliżu liczne place zabaw

W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne:
- zielone tereny rekreacyjne bezpośrednio przy osiedlu (jest gdzie pobiegać i wyjść z psem)
- nowoczesny Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w odległości 1,2 km (jeden z największych i najciekawszych placów zabaw w regionie, kompleks boisk sportowych, nowy odkryty basen z wodnym placem zabaw, siłownia na wolnym powietrzu)
- nowa, przepiękna leśna trasa pieszo-rowerowa (zaczyna się w odległości 1,2 km), którą po 2,5 km dotrzemy do Zalewu i Parku w Świerklańcu
- tereny rekreacyjne przy Kopcu Wyzwolenia (2,5 km)

Sklepy i markety - do wyboru, do koloru:
Ta dzielnica Piekar Śląskich, to istne zagłębie marketowe, także na zakupy w ulubionych sieciach możesz iść piechotą:
- osiedlowe delikatesy tuż przy bloku
- Aldi - 400 m
- Supeco - 500 m
- Intermarche - 850 m
- Biedronka - 900 m
- Netto - 900 m
- Lidl - 1 km

Bardzo dogodna komunikacja:
- dworzec autobusowy ​​​​​- 400 m​
- wjazd na DW 911 (obwodnica miasta) - 2,5 km
- wjazd na DK 78 - 6,6 km
- węzeł ​autostrady A1 - 3,7 km
- międzynarodowe lotnisko Katowice-Pyrzowice - 18 km

Stan techniczny i układ pomieszczeń
Olbrzymią zaletą mieszkania jest funkcjonalność i przestronność (54 m2) - pokoje są duże i przestronne, kuchnia jest widna i ustawna.

Twoje nowe mieszkanie ma 5 pomieszczeń:
- przestronny salon (18,5 m2) z wyjściem na duży balkon
- pokój (12,4 m2) z zabudowaną szafą
- ustawna kuchnia (9 m2) o kształcie zbliżonym do kwadratu (kuchnia przygotowana pod zabudowę)
- przedpokój (9,8 m2) z zabudowaną narożną niewielką szafą (sprytnie schowany licznik gazu)
- duża łazienka (4,7 m2) z toaletą i kabiną prysznicową

Standard wykończenia pomieszczeń:
podłogi:
- płytki ceramiczne w przedpokoju, kuchni i łazience;
- panele w pokojach
ściany i sufity:
- gładzie w mniejszym pokoju, przedpokój, łazienka;
- tynk strukturalny w salonie, kuchni i części przedpokoju
- płytki ceramiczne w łazience (na dwóch ścianach, przy kabinie prysznicowej) i kuchni (częściowo)

Okna w mieszkaniu nowe z PCV, od strony wschodniej (okna z kuchni i mniejszego pokoju) zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Mieszkanie usytuowane jest na 3. pietrze w 4-piętrowym bloku.
Ma dwustronną ekspozycję - kuchnia i mniejszy pokój mają okna na wschód, z widokiem na osiedle, natomiast salon położony jest od zachodniej strony, z przestronnym widokiem na panoramę miasta.

Mieszkanie jest właściwie gotowe do wprowadzenia się i czeka na nowych właścicieli. Jest już puste, wszystkie ściany i sufity zostały odświeżone i pomalowane na biało. Wystarczy wstawić meble, urządzić po swojemu kuchnię i można w pełni cieszyć się nowym miejscem do życia.
Jeśli jednak uznasz, że chcesz jeszcze podnieść standard mieszkania, to możesz zdecydować się na remont łazienki oraz wymianę drzwi wejściowych.

Media
Mieszkanie ma ciepłą wodę z sieci miejskiej i centralne miejskie ogrzewanie, więc o żadne piece, czy piecyki nie musisz się martwić. Do tego oczywiście dochodzi instalacja gazowa (licznik jest obecnie zdemontowany), elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz domofon.

Budynek
Budynek ma 4 piętra. Został wybudowany w połowie lat 80-tych. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Budynek jest po częściowej termomodernizacji - ocieplona ściana północna szczytowa. Obecnie trwa remont balkonów w drugiej części budynku. Natomiast remont balkonów w klatce schodowej nr I (gdzie znajduje się Twoje nowe mieszkanie) najprawdopodobniej zrealizowany będzie w przyszłym roku.

Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą 483 zł (w tym centralne ogrzewanie 156 zł i fundusz remontowy 132 zł). Zarządcą budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa w Piekarach Śląskich, która jest dobrym gospodarzem osiedla - bloki i otoczenie są czyste i zadbane, dzięki czemu dobrze będzie Ci się tu mieszkać.

Info dla zainteresowanych
Doczytałeś do końca, za co bardzo dziękuję, bo starałam się nie przynudzać opisem.

Ofertę tego mieszkania znajdziesz tylko u nas. Jest to nasza bezpośrednia oferta - jesteśmy właścicielem mieszkania na Szmaragdowej.
Nie płacisz więc prowizji dla naszego biura nieruchomości, także dzwoń i pytaj o wszystko śmiało.

Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu.
Ewa Sadowska-Kwolek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - licencja nr 23862
Członek Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

możesz pisać na: Adres email ukryty
możesz dzwonić na nr:XXXXX969 lub 32/XXXXX-51 wew. 161
najwięcej zdjęć na: budoserwis.nieruchomosci.pl
bądź na bieżąco - obserwuj profil na FB Budoserwis Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my