Piękna willa z końca XIX wieku usytuowana w samym sercu Szczecina.

Czterokondygnacyjny budynek jest bardzo atrakcyjną nieruchomością która oprócz lokalizacji w centrum miasta posiada szereg atutów wpływających na jej atrakcyjność.

Willa wyposażona jest w system przeciw pożarowy,monitoring,sieć informatyczną,posiada własny węzeł ciepłowniczy,schron oraz skarbiec.

Na terenie posiadłości znajduje się zabytkowy kurnik,który można przekształcić w dwa apartamenty o łącznej powierzchni 130 m2.

Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowania około 250 m2 powierzchni działki o wysokości dwóch kondygnacji oraz powiększenie parkingu o parking podziemny.

Willa wraz z otoczeniem wpisana jest do rejestru zabytków.

Dla tej części miasta istnieje plan zagospodarowania przestrzennego ( wypis i wyrys do wglądu).

W planach uwzględniono dojazd do willi z głównej drogi.

Nasadzenia to wiekowe rozłożyste dęby,buki graby klony cisy,oraz niezwykłej urody wiąz szypułkowy w którego cieniu goście hotelowi spędzają upalne popołudnia.
Idealne miejsce na hotel pięciogwiazdkowy.

Cena 11mln netto

Zapraszam na prezentacje.


Historia budynku:

Willa:

Neorenesansowa willa pałacowa usytuowana na skarpie jest uosobieniem ponadczasowej elegancji, otoczona przepięknym prywatnym parkiem , w którym każdy gość może się schronić w cieniu 200 letnich drzew .W jej historycznych wnętrzach mieszczą się pokoje hotelowe, skrytki skarbcowe, restauracja, kawiarnia oraz sala kominkowa.

Ogród:

Wyjątkowa 200 letnia zieleń tworzy unikalny klimat , którym rozkoszują się goście hotelu i restauracji.

Neorenesansowa willa zaprojektowana przez Szczecińskiego architekta Hermana Karge dla swojej rodziny ostatecznie wybudowana została w 1882 roku.

Budynek gospodarczy nawiązujący stylistycznie do willi powstał pod koniec 1882 roku.

W latach 80-tych XIX w. na parterze zamieszkiwał Herman Karge wraz z rodzina natomiast na piętrze wymieniany w księgach jako współwłaściciel kupiec Carl Friedrich Hellwig.

Do 1899 roku willa należała do córki Hermana Karge , Margarethe Karge w którym to sprzedała ją Marie von Viebahn żonie generała porucznika Georga von Viebahn.

W tym samym roku willa przeszła gruntowny remont stając się budynkiem jednorodzinnym. Rozbudowano również kurnik dobudowując do wierzy schodowej stajnię oraz dwa parterowe pomieszczenia dla kur.

Kolejna zmiana właściciela oraz adaptacja willi ponownie na dom dwurodzinny nastąpiła w roku 1911. Nowa właścicielka Elisabeth Margarethe Therese Geyer z Drezna poślubiła Johanna Gollonow ze Szczecina właściciela firmy J Gollnow & Sohn. Rodzina Gollnow do końca wojny pozostała właścicielem budynku. W 1912 roku I piętro zajmował Georg Graf von Waldersee a w latach 20-tych kupiec Emil Bohm .
Neorenesansowa architektura willi stanowi reprezentacyjny obiekt na mapie Szczecina. Zamieszkiwana była przez przedstawicieli wyższych , zamożnych warstw społecznych. Mieszkali w niej : architekt i budowniczy- projektant willi , kupiec, generał, hrabia, fabrykant.

Wszyscy właściciele , z różnych przyczyn , dokonywali adaptacji willi do swoich potrzeb . Zmian tych dokonywano jednak głównie we wnętrzach , tzn. w ich układzie funkcjonalno-przestrzennym oraz w wystroju wnętrz .

Wiązało się to przede wszystkim z nadążaniem za zmieniająca się modą. Przez cały okres eksploatacji budynku do II wojny światowej , jego pierwotnie ukształtowana forma architektoniczna , kompozycja i wystrój poszczególnych elewacji , uległy jedynie niewielkim zmianom.

Wszyscy ówcześni właściciele z szacunkiem podchodzili do bardzo atrakcyjnej , neorenesansowej architektury zewnętrznej dbając o zharmonizowanie z nią wszystkich dokonywanych zmian. Dopiero po II wojnie światowej dla architektury willi rozpoczął się okres mniej łaskawy. Powojenne remonty doprowadziły do znacznej dewaloryzacji wartości kulturowych jakie posiadała willa jako reprezentacyjny budynek mieszkalny do połowy lat 40-tych XX wieku.

Ein Hotel-Restaurant im Zentrum zum Verkauf

Die wunderschöne Villa aus dem späten neunzehnten Jahrhundert befindet sich im Stettin.
Die viergeschossige Gebäude ist sehr attraktiv, außer Standort hat die Villa viele Vorteile,
was macht das Angebot noch attraktiver.
Die Villa ist mit Brandschutzsystem, Monitoring, IT-Netzwerk, Bunker und Schatzkammer
ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein historischer Hühnerstall, es gibt auch möglichkeit
der abändern auf zwei Zimmern mit Gesamtfläche von 130 m2.
Man kann auch auf dem Grundstück eine zweigeschossige Gebäude von ca. 250 m
ausbauen und der Parkplatz um einen Tiefparkplatz vergrößern.
Es ist eine Hauptstraße direkt zur Villa vorgesehen.
Auf dem Grundstück befindet siche viele Pflanzen und Bäume.
Die Villa ist perfekt f ür dem 5-Sterne Hotel.
Der Preis - 11 000 000 zl netto.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB