Na sprzedaż jednorodzinny, wolnostojący, wykończony materiałami wysokiej jakości dom w idealnej lokalizacji. Nieopodal centrum miasta. W bliskiej odległości stacji PKP. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji - przyziemie, parter, pierwsze piętro, duże i funkcjonalne poddasze. Budynek pełni funkcje zarówno mieszkalne, jak również komercyjne - na parterze prowadzona jest doskonale prosperująca przychodnia rehabilitacyjna utrzymana w stanie idealnym, przestrzeń w przyziemiu została wykorzystana jako zaplecze sanitarno-organizacyjne. Na powierzchnię poziomów mieszkalnych składają się:
1. Piętro: -Oddzielna, widna kuchnia ze spiżarnią (w pełni wyposażona) -Jadalnia -Salon (z wyjściem na balkon 8,4m2) -Gabinet -Pokój (z wyjściem na balkon) -Pokój dzienny -Sypialnia (z wyjściem na taras) -I łazienka (wanna) -II łazienka (prysznic) -Toaleta -Przestronny hol 2. Piętro Dwie przestronne, oddzielone od siebie otwarte przestrzenie mieszkalne z dużymi garderobami i oknami dachowymi. Całość wykonana z materiałów wysokiej jakości i doskonale zakonserwowana. Mimo upływu 10 lat od wzniesienia budynku oraz rozpoczęcia użytkowania, niemalże nie widać śladów użytkowania. Począwszy od sprzętów kuchennych, przez delikatną podłogę z egzotycznego drewna, aż po ozdobne elementy wyposażenia - wszystko w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dom umiejscowiony przy spokojnej i cichej ulicy w okolicach Podzamcza, w najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura. Stacja PKP zapewnia szybki dojazd do innych miast. Sama nieruchomość prócz zaspokojenia potrzeb mieszkalnych, może doskonale posłużyć jako inwestycja z wysoką stopą zwrotu. Część domu na poziomie parteru od wielu lat zagospodarowana jako świetnie prosperująca przychodnia rehabilitacyjna z korzystnymi kontraktami z NFZ. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości z automatycznym wynajęciem powierzchni na parterze aktualnym użytkownikom. Możliwe jest również powiększenie lokalu usługowego. Lokal idealnie nadaje się na kompleks przychodnia - SPA dla kobiet, tego typu działalności nie ma w pobliżu. Na terenie działki, na której umiejscowiony jest budynek są miejsca parkingowe, zadaszony garaż, ponadto całość jest ogrodzona. Koszty utrzymania tego blisko 800 metrowego domu są bardzo niskie z uwagi na wykorzystane rozwiązania techniczne oraz jakość budynku. Sprzedaży podlegać może również cały kontrakt z NFZ oraz wyposażenie przychodni rehabilitacyjnej. Szczegółów udzielimy telefonicznie. Dysponujemy również planami poszczególnych pomieszczeń, chętnie udostępnimy na życzenie.
Cena sprzedaży oraz warunki mogą podlegać negocjacjom.
Agent prowadzący Edyta XXXXXX207

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.