Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę WARSZATATU SAMOCHODOWEGO wkomponowanego w piękny, nowoczesny i stylowy PIĘTROWy DOM WOLNOSTOJĄCy Z PŁASKIM DACHEM o łącznej pow. 310m2 zlokalizowanego w miejscowości BORÓWNO znajdującej się w odległości 14km od TORUNIA w cenie 799 000 zł/ (CENA PODLEGA NEGOCJACJI)!

W części warsztatowej oba garaże wyposażone są w kanały oraz sprężone powietrze.

Warsztat samochodowy o wysokości do sufitu 3,7m z dwoma bramami wjazdowymi który można dowolnie zaadaptować np. jako salon a bramy wjazdowe zastąpić oknami. Jako dodatkową informację, część warsztatowa nie przekracza 30% całej kubatury budynku.

Jest to nowoczesny mocno przeszklony dom o powierzchni ponad 300m z modrzewiowymi tarasami otoczonymi balustradami ze stali kwasoodpornej z podgrzewanym dziewięciometrowym BASENEM

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród zabudowy domków jednorodzinnych w niedalekiej otoczce terenów leśnych. Lokalizacja z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół wpływający na funkcjonalność i bezpieczeństwo

Jest to PIĘTROWY, TRZYKONDYGNACYJNY dom usytuowany na ogrodzonym terenie na zagospodarowanej w pełni działce o pow. 3260 m2.

Budynek powstał 2012 roku i do 2017 roku przechodził etapy wpływające na poprawę funkcjonalności i komfortu.

Dom pobudowany został w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty murowane z bloczków betonowych, ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym 50cm wełną mineralną. Zastosowano stropy prefabrykowane TERIVA. Schody wewnętrzne domu są żelbetowe wylewane, dwubiegowe. Strop dachu drewniany, pokryty 2 rodzajami papy.

Dom składa się z 5 POKOI.

Parter:

- warsztat (81m2)
- pomieszczenie socjalne (13,5m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4,7m2)
- łazienka (3,75m2)
- kotłownia (5,4m2)
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (56m2)
- pralnia (4m2)

Półpiętro:

Taras zamykany (28m2)
Taras otwarty (28m2)

Piętro:

- aneks kuchenny (17m2) połączony z salonem (31m2)
- 3 sypialnie o pow. 13 (z tego dwie z dostępem do tarasu)

- garderoba (4,2m2)
- przestronna łazienka z wygodną wanną pow. 12,2 m2;
- hall pow. 13,3 m2

- przedsionek (3,4m2)

Standard wykończenia:

Pokoje: ściany - gładzie, podłogi - kafle
Kuchnia: ściany - glazura, podłoga - kafle
Łazienki: ściany - glazura, podłogi - kafle

Tarasy pokryte podłogami kaflami i dechami.

Zabudowa kuchenna została zrobiona przez renomowaną firmę KAM, wyposażona w czarny osprzęt AGD firmy SAMSUNG.

Łazienka z osprzętem firmy CERESIT i resztą akcesoriów z kwasoodpornej stali.

Garaż pod tarasami z bramami wjazdowymi marki hoormann.

Taras nad garażami w połowie zadaszony z otwierana ścianą z rolet dzieki którym w chłodniejsze dni można sie na nim zamknąć nie przenosząc sie do części mieszkalnej. Taras wyposażony jest w jedenasto osobowy zestaw ratanowy leżaki stolik nagłośnienie i 120" ekran z projektorem. Dzięki któremu w lato po zamknięciu rolet możemy zamienić go mini w kino.

Dom jest ogrzewany piecem na ekogroszek. Mieszkanie i garaż posiada ogrzewanie podłogowe a warsztat i reszta pomieszczeń kaloryfery. Dodatkowo warsztat i garaż wyposażone są w dmuchawy napędzane wodą z pieca umożliwiające praktycznie natychmiastowe rozgrzanie pomieszczeń.

Wszystkie okna w zależności od pomieszczeń dwu lub trzy szybowe wyposażone są w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.

Za domem mieści sie 9 metrowy podświetlany lampami diodowymi basen wyposażony w nie widoczny wkomponowany pod schodami filtr piaskowy automatycznie filtrujący wodę co kilka godzin. Basen jest podgrzewany praktycznie za darmo czterema dwudziestopięcio rurowymi solarami słonecznymi umożliwiającymi podgrzanie wody w lato nawet do 30 stopni.

Dom wyposażony jest w klimatyzacje, alarm z nadzorem firmy Securitas oraz oczyszczalnie przydomową. Wokół domu posiane jest ponad 300 1,5 metrowych tuj. Dom oraz drzewka posiadają zewnętrzne oświetlenie diodowe, murowany 1,5metrowy płot z oddzieloną niewidoczną częścią na kosze. Z salonu rozprzestrzenia sie widok na las a wieczorami można podziwiać piękne zachody słońca.

Oferta sprzedaży nieruchomości z praktycznie całym wyposażeniem!!!

Zapraszamy na prezentację!!!

Karol,XXXXX224

Blue-Home Nieruchomości
Chrobrego 117, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIPXXXXX-94













Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo