Opis DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ powierzchnia 9,55 ha. LOKALIZACJA DZIAŁKI Dolny Śląsk, miejscowość - Proszków obok Środy Śląskiej . Działka nr 96/7 - bezpośrednio sąsiaduje z obszarem miejskim Środy Śląskiej. Posiada własny wjazd z drogi krajowej Nr 94. Zgodnie z zapisem MPZP, przeznaczona jest na Aktywność Gospodarczą podstawową tj.: - produkcja -obsługa transportu -uprawy szklarniowe uzupełniające: - handel detaliczny małopowierzchniowy, - obiekty o powierzchni sprzedaży do400 m2, - gastronomia, - min. restauracje, winiarnie, puby, obiekty służące działalności kateringowej, - usługi rozrywki - działalności badawczo-rozwojowa, informatyczna, przygotowywanie programów telewizyjnych i radiowych, przyjmowanie przesyłek, -działalność wydawnicza ect. - punkty wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych ect. - mieszkania towarzyszące, Obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad scalania i podziału nieruchomości: 1) dopuszcza się scalenia i podziały nieruchomości; 2) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1000m2 b) dla zabudowy zagrodowej3000 m2, obszar zabudowany nie może przekraczać 70% powierzchni działki budowlanej maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać20 m UCHWAŁA NR XXXVII/314/09 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ z dnia 28 października 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Proszków. Lokalizacja : Bezpośrednie sąsiedztwo z LSSE z Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. od 1997 roku przyciąga kapitał inwestycyjny na Dolny Śląsk. Lokowaniu inwestycji na terenie Dolnego Śląska sprzyja m.in. położenie na styku granicy niemieckiej i czeskiej, gęsta sieć stale rozwijających się dróg i linii kolejowych oraz wykwalifikowana kadra pracownicza. LSSE zajmuje łączny obszar ponad 1 341 ha. Przez 19 lat istnienia strefy inwestorzy stworzyli ponad 12 tys. miejsc pracy i zrealizowali inwestycje o łącznej wartości 7,7 mld zł. W strukturze branżowej LSSE przeważa przemysł motoryzacyjny oraz metalowy, zwiodącym kapitałem niemieckim, który wynosi 74%. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom inwestorów i aby sprostać wymaganiom rynku pracy, LSSE zainicjowała powstanie trzech klastrów: motoryzacyjnego, edukacyjnego i lotniczego. Najważniejsze partnerzy: Pittsburgh Glass Works, BASF, Schwieker, XEOS GE Aviation - Lufthansa WALORY STRATEGICZNE DANE/ PARAMETRY - Dostępność komunikacyjna – bliskość Autostrady A4, wrocławskiego portu lotniczego, stacji kolejowej -Na terenie gminy funkcjonuje Podstrefa Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej położonej między dwiema aglomeracjami (wrocławską i legnicką). -Gmina realizuje strategię ukierunkowaną na pozyskiwanie inwestorów oraz realizuje wiele inwestycji przy wsparciu środków unijnych i innych środków zewnętrznych dostęp do mediów prąd, gaz, woda dostępność komunikacyjna - A4, lotnisko ,stacja kolejowa - klasy ziemi R3b, R4a, R5, LS5 - własny zjazd -Dobry stan infrastruktury drogowej -W mieście znajdują się wszystkie najważniejsze instytucje i Urzędy: Skarbowy, Prokuratura, Sąd Rejonowy, Komenda Policji, Powiatowy Urząd Pracy, banki, ośrodki zdrowia, szpital, Urząd Pocztowy; -Gmina inwestuje w rozwój obszarów wiejskich - budowa i remonty świetlic wiejskich, drogi transportu rolnego. - bogata historia miasta - zabytki architektoniczne Plan Miejscowy - TAK -Dogodne położenie między Wrocławiem a Legnicą, przy drodze krajowej nr 94 -Walory przyrodnicze: lasy, bliskość rzeki Odry, obszar NATURA 2000 -Teren działki sąsiaduje bezpośrednio z obszarem LSSE poprzez ul. Spółdzielczą. DZIAŁKA 9,55 ha Cena 42 zł/.m2 ( cena do negocjacji) Zapraszamy do współpracy