Na granicy Wrocławia i Radwanic!
Oferujemy do wynajęcie grunt o powierzchni ok. 1500 m2.
Grunt położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy ul. Wrocławskiej ( przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji podmiejskiej), głównej ulicy wylotowej na Opole, Oławę, Brzeg, na terenie zamieszkałym i zurbanizowanym, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz punktów handlowych i usługowych.
Obiekt jest doskonale widoczny dla przejeżdżających ulicą w obu kierunkach, bardzo dobra ekspozycja. Wjazd z bocznej ulicy przez szeroką bramę przesuwną ( obciążenie max 3,5 tony).

Dodatkowo wraz z gruntem można wynająć parter w budynku o powierzchni ok. 52 m2 jako pomieszczenia biurowe/usługowe/handlowe. Istnieje również możliwość wynajęcia tylko samego pomieszczenia usługowego w kwocie 3000 zł. Pomieszczenie biurowe/usługowe/handlowe jest o wielkości ok. 45 m2, dodatkowo łazienka. Istnieje możliwość wygospodarowania części socjalnej ( dwa niezależne podłączenia wody ).
Możliwa modyfikacja rozmieszczenia i zagospodarowania powierzchni w/g indywidualnych potrzeb Najemcy.

Obiekt jest doskonały na biura, usługi, handel.

Budynek dwukondygnacyjny posiada dwa samodzielne wejścia, dodatkowo wewnętrzną klatkę schodową. Lokal handlowo-usługowy na parterze jest z własnym wejściem.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej,
- instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej,
- przyłącze energetyczne, dwa oddzielne zewnętrzne liczniki,
- wewnętrzna instalacja energetyczna ( dwie oddzielne skrzynki rozdzielcze),
- instalacja centralnego ogrzewania - dwa oddzielne piece CO gazowe dwu-funkcyjne,
- klimatyzacja ( na każde piętro osobna),
- instalacja telewizyjna,
- wentylacja grawitacyjna,
- monitoring.
Podana cena za wynajem to miesięczny koszt wynajmu gruntu o powierzchni ok. 1500m2.
Możliwość wynajęcia tylko lokalu ( 3000 zł) z miejscami parkingowymi lub tylko gruntu ( 3500 zł).
Oprócz czynszu najmu, Najemca będzie ponosił koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi za: energię elektryczną, gaz, wodę, ścieki, wywóz nieczystości.
Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu.

ZAPRASZAMY. NOVENA Nieruchomości.
MałgorzataXXXXX410.


Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.