Rynia nad Jeziorem Zegrzyńskim, nieruchomość składająca się z działki narożnej o pow. 792 m2 i usytuowanego na niej budynku piętrowego o pow. 130 m2.
W budynku znajduje się dobrze prosperujący od kilkunastu lat sklep ogrodniczy, posiadający wielu stałych klientów (w okolicy nie ma konkurencji). Cały teren działki przygotowany profesjonalnie do ekspozycji kwiatów i krzewów ozdobnych, rozprowadzony system zraszania roślin i podpory dla roślin. Przy budynku zadaszony 30 metrowy taras ze stołami wystawowymi, w sklepie wyeksponowany bogaty asortyment towarów pozwalający uczynić ogród pięknym.
Znakomita lokalizacja w odległości 100 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego, działka narożna przy dwóch głównych asfaltowych ulicach Wczasowej i Głównej, dookoła zabudowa jednorodzinna i działki rekreacyjne, okolica intensywnie rozwijająca się.
Rynia to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych położonych nad Jeziorem Zegrzyńskim, otoczona lasem, znajduje się tu wiele ośrodków rekreacyjnych, bliskość Warszawy i dogodny dojazd jeszcze bardziej podnoszą jej atrakcyjność. Nie daleko pętla autobusu 705 do metra "Marymont". Blisko sklepy, bar, przystań wodna.
Do wglądu aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (w pdf).
Polecam i zapraszam do kontaktu.


Budynek:
Budynek jedno piętrowy wybudowany w 2008 r. posiadający konstrukcję drewnianą, na zewnątrz ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem strukturalnym. Przed budynkiem 30 metrowy, zadaszony taras. Na parterze otwarta powierzchnia 50 m2 spełniająca funkcję użytkową - sklepu. Drewniane schody prowadzą na piętro o pow. 80 m2, powierzchnia otwarta z możliwością podziału i aranżacji na cele mieszkaniowe lub użytkowe. Budynek posiada instalację elektryczną, możliwość podłączenia do instalacji miejskiej gazowej, wodnej i kanalizacyjnej znajdujących się tuż obok w ulicy.




PodstawowePowierzchnia : 130,00 m2
Cena netto : 720 000 PLN
Działka : 792 m2
VAT : zwolnione

Informacje o budynku
Rok : 2008
Kondygnacje naziemne : 2
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Miejska w drodze
Kanalizacja : Miejska w drodze

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 4


Więcej podobnych ofert nieruchomości na Adres www ukryty
Link do oferty: http://komercja.Adres www ukryty/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-legionowski-nieporet-rynia-142-OHS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność