Na sprzedaż 5-pokojowy bliźniak z garażem i ogrodem w Sadach, gm. Tarnowo Podgórne
Kominek jako dodatkowa opcja

Atrakcyjne ceny!


ZAPRASZAM NA STRONĘ WWW.OSIEDLESADY.PL


Bez prowizji! Bez podatku PCC! Rynek pierwotny!

Nieruchomość zlokalizowana jest w Sadach przy ulicy Jagodowej na nowym osiedlu „Osiedle Sady”
Przedmiotem sprzedaży jest połowa „bliźniaka” o powierzchni użytkowej 100,9 mkw (TYP S2) na działce ok 300,7 mk2.
Dom jest dwukondygnacyjny.
Na parterze znajduje się:
-pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym - 29,27 mkw. Z pokoju dziennego wyjście na taras (9,6 mkw) i ogród
- pokój gościnny - 8,32 mkw
- łazienka - 3,24 mkw
- korytarz - 1,94 mkw
- wiatrołap - 3,4 mkw
- garaż - 15,83 mkw
Na piętrze znajduje się:
- 3 sypialnie - 10,3 mkw; 8,93 mkw; 7,39 mkw
- łazienka - 4,41 mkw
- pom.gospodarcze/garderoba - 1,68 mkw
- korytarz - 6,18 mkw

Do lokalu przynależy również poddasze nieużytkowe o powierzchni 9,28 mkw. Wyciągane drewniane schody na poddasze w cenie.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Każdy budynek wybudowany jest z pustaka ceramicznego typu Porotherm 24 cm, ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm.Dom jest ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany - tynk mineralny w kolorze biało-szarym.
Dach - Dachówka betonowa, kolor antracyt. Orynnowanie - z blachy tytancynk.
Okna PCV trzyszybowe, profil -min.5 komorowy, kolor jednostronny RAL antracyt.
Parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne.
Rolety - na parterze, w salonie roleta sterowana elektrycznie
Taras od ogrodu wyłożony kostką brukową

W budynku rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, RTV. Zamontowany kondensacyjny, dwu funkcyjny piec gazowy firmy Viessmann. W każdym pomieszczeniu grzejniki.
Opcja kominka za dopłatą.
W cenie biały osprzęt elektryczny.
Brama garażowa sterowana elektrycznie.
Wejście do budynku, podjazd oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożony jest kostką brukową szarym i grafitowym.
Działka ogrodzona.
Więcej szczegółów może zostać przesłane drogą mailową.

Termin oddania do użytkowania - 2019
Stan prawny: lokal mieszkalny z KW z udziałem w gruncie.

Lokalizacja: Osiedle Sady zlokalizowano w miejscowości Sady, 16 km od centrum Poznania i zaledwie 3 km od Tarnowa Podgórnego.
W Sadach znajduje się żłobek, przedszkole, Fresh Market. W Lusowie, zaledwie 2,5 mkw od Sadów jest również przedszkole, szkoła podstawowa a także Jezioro Lusowskie, plaża i przepiękne szlaki turystyczne. W Tarnowie Podgórnym, 6 km od Sadów są szkoły, liceum, siłownia, aquapark, Tesco, Lidl, Biedronka, Chata Polska itp.
Do centrum handlowego Auchan, Leroy Merlin zaledwie 4 km.

Miejscowość Sady jest bardzo dobrze skomunikowana. Leży przy trasie Poznań-Świecko. Do zjazdu na S11 zaledwie 3 min. Do lotniska 15 min a co centrum Poznania (Rondo Kaponiera) 20 min.

Osiedle Sady to kompleks 44 domów dwulokalowych z przydomowymi ogródkami. W sprzedaży dostępne są 4 typy budynków rozróżnione ilością pokoi (4-5), powierzchnią użytkową (74,21 mkw - 113,86 mkw) pomieszczeniami użytkowymi oraz garażami.
Na całym osiedlu będą zrobione drogi, chodniki i oświetlenie.

Oferta przedmiotowego lokalu:
Powierzchnia użytkowa: 100,9 mkw
Ilość pokoi: 5
Garaż: tak
Tarasy: 2
Cena ofertowa: 399 000 zł

Zapraszam
Marta Szulc Lenkowska tel. XXXXXX212
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo