Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 240 metrów kwadratowych położony na dużej ogrodzonej działce o pow. 1,3 ha w Gminie Żytno.


Dom został wybudowany w 2013 roku na bazie istniejących fundamentów. Został wykończony z użyciem dobrej jakości materiałów budowlanych, ocieplony styropianem. Solidne okna PCV. Stolarka wewnętrzna dobrej jakości. Dach pokryty blachodachówką.
Ogrzewanie i ciepła woda przy pomocy pieca na ekogroszek. W salonie zamontowano kominek. Na posesji znajduje się szambo bezodpływowe.
Dom został przystosowany do prowadzenia w nim działalności gospodarczej i w związku z tym wyróżnić można dwie części.
Na powierzchnię mieszkalną domu składają się :
Parter: duży salon ( z wyjściem na duży zachodni taras z widokiem na posesję) połączony z kuchnią, łazienka z kabiną prysznicową, klatka schodowa z ciekawym doświetlem dachowym,
Poddasze : główna sypialnia , druga sypialnia , duża, komfortowa łazienka;

Na pozostałą parterową powierzchnię domu (która może również służyć jako standardowa powierzchnia mieszkalna ) składają się :
obszerny hall/recepcja, gabinet, szatnia, jadalnia, salka konferencyjna, łazienka, toaleta, korytarz z dodatkowym wyjściem ewakuacyjnym

Cała posesja ogrodzona z bramą wjazdową. Podjazd i duża część działki przed domem są wyłożone kostką. Duża część pozostałej działki utwardzona płytkami betonowymi. Pod częścią domu znalazło się miejsce na duże stanowisko parkingowe.
W budynku jest instalacja alarmowa wraz z monitoringiem.

Działka jest płaska, nasadzona dookoła tujami z systemem automatycznego nawadniania. W jednym narożniku teren jest zalesiony. Dla zwolenników ogrodnictwa jest tu duże pole do popisu. Można zorganizować własny warzywniak, sad owocowy, oczko wodne itp. Można również wybudować kory tenisowy lub basen.


Dodatkowym atutem tej oferty są znajdujące się na pozostałej części posesji budynki o funkcji magazynowo-produkcyjnej o powierzchni ok. 580 mkw w średnim stanie technicznym.
Ze względu na dużą powierzchnię całkowitą działki i fakt, że znajduje się ona administracyjnie na terenie Gminy Żytno - płaci się nieduży podatek od nieruchomości. Jednak znaczna cześć działki stanowi użytkowanie wieczyste i generuje dodatkowe koszty, które można zaliczyć na poczet prowadzonej działalności.

Oferta wymarzona dla klienta , który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej, np. hurtowni, składu budowlanego, bazy transportowej itp.

Zapraszamy na prezentację. Istnieje możliwość negocjacji ceny z właścicielem.
Czekamy na Państwa telefon pod nr XXXXXX477 lub XXXXXX141
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo