Szanowni Państwo!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu komfortowego domu. Obok niego nie sposób przejść obojętnie! Styl, klasa i elegancja - to cechy charakterystyczne tej urokliwej nieruchomości położonej w Mosinie zaledwie 20 km od Poznania. Wykończony z wielką starannością, materiałami wysokiej klasy. Posadowiony jest na ustawnej, idealnie zagospodarowanej działce - 520 m2.

Dom parterowy, doskonale zadbany, bardzo przytulny i funkcjonalny, częściowo umeblowany i wyposażony. Całkowicie po remoncie.
Dodatkowymi atutami domu są antresola - nieodzowna i dyskretna przestrzeń, wolnostojący garaż około 18 m2 oraz piwnica około 50 m2.

DOM:
Na powierzchnię 120 m2 składają się:
1. salon (34,10 m2) z aneksem kuchennym (bez zabudowy - z możliwością zagospodarowania przez Wynajmującego) i antresolą (16 m2), przestronny, słoneczny, częściowo umeblowany, z sufitem z drewna świerkowego, z klimatycznym kominkiem, z płytami gresowymi na podłogach;
2. trzy pokoje - sypialnie (13,7 m2, 16,10 m2, 21,50 m2) z panelami na podłogach;
3. łazienka (6 m2) z wanną, wykończona elementami marmurowymi, szafką z półkami, armatura podtynkową i płytami gresowymi na podłogach;
4. pomieszczenie gospodarcze pralnio-suszarnia (4,16 m2) z doprowadzonym przyłączem do pralki (jest możliwość wstawienia sprzętu piorącego przez Wynajmującego) z płytami gresowymi na podłogach;
5. korytarz (4,95 m2) z płytami gresowymi na podłogach;
6. wiatrołap (4,32 m2) z płytami gresowymi na podłogach.

Zostały wymienione w domu instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze, elektryczne, dach pokryty modułową blachą (20 lat gwarancji) oraz stolarka drzwiowa. Wszystkie parapety w domu są drewniane.

Kolejną zaletą tego pięknego domu jest ogród kaskadowy obsadzony roślinnością okrywową i kosodrzewiną. Całość oświetlona razem z tarasem wykończonym deską (22 m2).

Niepowtarzalne miejsce wypoczynku - przepięknie wyglądające o każdej porze roku!

Ogrzewanie gazowe i kominkowe.
Miesięczny koszt opłat to około 700 zł w okresie grzewczym i około 300 zł w okresie letnim.

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na południowych stokach Osowej Góry od południa, z północnej strony przylega do lasu Figiel. Wszystko blisko Poznania a jednocześnie z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przepięknych, zielonych terenów. Doskonała lokalizacja zapewniająca możliwość życia w zaciszu i zarazem korzystania z całej miejskiej oferty!
W pobliżu znajduję się pełna sieć handlowa, szkoła, przedszkole a także dom usytuowany jest w niedalekiej odległości Autostrady A2. W okolicy kursują autobusy. Niepodważalnym atutem tej lokalizacji jest bliskość jeziora Glinianki ze strzeżona plażą, wieża widokowa, Mosińska Kolej Drezynowa, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. To doskonałe miejsce na spacery z dala od zgiełku miejskiego.

Marzą Państwo o tak funkcjonalnym domu? Proszę działać!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Katarzyna Sobieraj
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel.:XXXXX531

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, nr 5,
60-738 Poznań