Szanowni Państwo!

Zapraszam do zapoznania się z okazyjną ofertą wynajmu lokalu użytkowego. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze bloku na poznańskich Ratajach na osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej, które powstało w połowie lat siedemdziesiątych.

Na powierzchnię około 330 m2 składają się:

- 5 gabinetów z toaletami w środku, o powierzchni około 25 m2 każdy;
- gabinet z łazienką (prysznic);
- duża sala z kolumną - do zagospodarowania wg własnych potrzeb;
- pokój na biuro;
- duża sala z umywalką;
- 2 szatnie z szafkami i przyległymi do nich łazienkami z brodzikami dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczeniami gospodarczymi;
- pomieszczenie socjalne;
- duże pomieszczenie gospodarcze;
- pomieszczenie kuchenne z dwoma zlewami;
- toaleta;
- poczekalnia/recepcja około 34 m2 razem z węzłem komunikacyjnym.

Lokal przygotowany jest pod klucz do prowadzenia działalności np. medycznej (gabinety lekarskie, przychodnia lekarska, gabinety dentystyczne, protetyczne, SPA itp.).

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo jednej z renomowanych sieci usług rehabilitacyjnych.

Nieruchomość wyposażona jest w drzwi i okna antywłamaniowe, podłączenie internetowe, telefoniczne, telewizji kablowej oraz system alarmowy.

Przestronne pomieszczenia w kształcie kwadratu dają duże możliwości do aranżacji według własnego uznania.

Niepodważalnym atutem lokalu jest zdecydowanie świetna lokalizacja - ścisłe centrum dużej aglomeracji!

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura komunikacyjna autobusami MPK o numerach 174 i 184, a także tramwajowa.
Liczne sklepy, przychodnie lekarskie, apteki oraz parking stanowią kolejny atut lokalu.

KOSZTY:

Miesięczna opłata wynosi 9 500 zł netto + VAT + opłaty za media wg zużycia.

Zachęcam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania i zaprezentuję nieruchomość.

Katarzyna Sobieraj
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel.: XXXXXX531

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57, nr 5,
60-738 Poznań