Jasne mieszkanie trzypokojowe w dobudowanym piętrze kamienicy. Nowe, dwupoziomowe, w stanie deweloperskim. Unikatowe - 2 ostatnie (czwarta i piąta) kondygnacje w przedwojennej kamienicy.  Najmniejsze z czterech, które jeszcze jest bez rezerwacji. Idealne pod wynajem - (blisko do uczelni wyższej) lub dla siebie, czując się jak we własnym małym domku.

Poziom 1:
- salon z aneksem kuchennym 23,01 m²
- łazienka 3,53 m²

Poziom 2:
- pokój 15,56 m² po podłodze oraz metraż użytkowy 13,18 m²
- pokój 8,49 m² po podłodze oraz metraż użytkowy 8,29 m²
- łazienka 3,77 m²

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Mieszkanie jest jednym z czterech powstałych w wyniku nadbudowania kamienicy z 1936 r, w nowoczesnych technologiach (odpowiednio ocieplone, każde posiada własny kocioł gazowy zasilający CO i ciepłą wodę). Bardzo niskie koszty ogrzewania.

Przestronne, komfortowe, ciepłe i ciche, wszystkie okna drewniane, parapety marmurowe. Pierwsza kondygnacja nieco wyższa - 2,7 m z oknami trójszybowymi, na wyższej - okna dachowe.
Dwie łazienki, gruba płyta nośna, silka akustyczna między mieszkaniami. Klimatyczne, ażurowe, obustronnie dekoracyjne schody wewnętrzne z litego buku na stalowej konstrukcji. 
Drugi poziom jest aktualnie antresolą, przygotowaną na wydzielenie sypialni (wystarczy dostawić ścianki działowe) z większą łazienką.

Mieszkanie jest bez balkonu.
Podana powierzchnia jest wyliczona "po podłodze".
Użytkowa, znormalizowana powierzchnia (nie wliczając skosów i powierzchni zajmowanej przez schody) wynosi 54,36 m².

Niskie opłaty - czynsz bez mediów to ok. 290 zł /m-c.

Mieszkanie posiada KW.
Aktualnie po odbiorze technicznym w trakcie aktualizacji księgi wieczystej w związku ze zmianą powierzchni całej kamienicy.
Sprzedaż przez firmę, cena zawiera VAT.

Cała kamienica wyremontowana, m.in. instalacja elektryczna, ppoż, klatka schodowa, elewacja. Oznacza to, że przez dłuższy czas nie powinno być podwyżki czynszu z tytułu potrzeb remontowych.
Pewnym mankamentem jest brak windy, co jednak nie jest bardzo istotne w przypadku traktowania inwestycji jako mieszkania pod wynajem komercyjny, np. dla studentów z sąsiadującej uczelni.

Sprzedaż przez firmę, cena zawiera VAT.
Dobra lokalizacja - 3 min piechotą do pętli tramwajowej, ok. 12 minut tramwajem do Pl. Bankowego, kilka minut samochodem od Galerii Dworzec Wileński, ok. 1,5 km od jednego z najnowocześniejszych centrów biznesowych - Koneser, siedziba m.in. jednego z działów Google (duża potencjalna baza wynajmujących), kilka minut piechotą od Wyższej Szkoły Menedżerskiej, 100 m od d. Fabryki Trzciny

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie Adres www ukryty
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.