Jedna z najładniejszych  działek w Magdalence  Idealna - wjazd od północy 

Położona w cichej i pięknej okolicy w sercu leśnej strefy chronionego krajobrazu i  zaledwie 20 minut od Warszawy. 

DOŚWIETLONA - MOŻNA ZASTOSOWAĆ FOTOWOLTAIKĘ

Na działce stoi dom do rozbiórki bądź adaptacji w zależności od potrzeb.

MPZP wyznacza:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ekstensywną wyłącznie w formie domów wolnostojących z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, bytowych wbudowanych w budynku mieszkalnym jako funkcja uzupełniająca

- maksymalny procent zabudowy 20%

-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 75%

Obecnie na działce znajduje się dom o powierzchni 170 m2.
Pod całym domem podpiwniczenie: część stanowi pomieszczenie z wejściem od zewnątrz. Drugą część stanowi garaż jednostanowiskowy.
Zadaszony taras od strony południowej, kuchnia od strony północnej z widokiem na bramę i furtkę.
Budynek należy traktować jako dom do remontu i termomodernizacji.

Woda i kanalizacja w ulicy, gaz doprowadzony do budynku.


Idealne miejsce do życia?

To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.

https://www.youtube.com/watch?v=Wt5vT6K8zQk

Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.

Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.

W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia z rehabilitacją - Laboratorium Diagnostyczny, apteki, kościół, sklepy spożywcze,punkt zamówień i odbioru Lokalny Rolnik, BIO sklep, poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej. Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum,szkoły językowe.

W bezpośredniej bliskości są stajnie, korty, jazdy konnej, basen.

W trakcie realizacji projekty budowy Tężni solankowej z inhalatorium oraz skateparku oraz lodowiska i toru saneczkowego.


W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.

Turyści i osoby aktywnie spędzające czas, mogą codziennie i w bezpieczny sposób uprawić turystykę pieszą, rowerowa bądź konną. Miłośnicy sportów wodnych znajdą coś dla siebie w pobliskim ośrodku sportów wodnych w Zalesiu Górnym.


Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty

FOTOWOLTAIKA - z dofinansowaniem i ulgami do 15 000 zł!

POMAGAMY FRANKOWICZOM - ANALIZA UMOWY GRATIS -wiemy jak uzyskać zwrot nadpłaconych rat i ubezpieczenia niskiego wkładu,

KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,

WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,

UBEZPIECZENIA - mienia, życia, komunikacyjne, turystyczne, pakiety medyczne,

OGRODY - od projektu do realizacji

WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki


Wykończenia wnętrz to sztuka, do której potrzeba finezyjnych wykonawców.

Nasze ekipy remontowe mają na swoim koncie setki realizacji, charakteryzujących się nie tylko starannością wykonania, ale i nieszablonowymi rozwiązaniami.
Sprawdź naszą ofertę i dołącz do grona ludzi zadowolonych ze swojego domu.

Jednym z elementów usprawniających wykańczanie mieszkań są przygotowane przez nas pakiety. Klienci mogą wybierać pomiędzy zestawami w wersjach:


PAKIETY

• Standard 
• Premium 
• VIP
• Individual


Warto przeanalizować ofertę i wybrać pakiet, którego efektem będzie wymarzona przestrzeń do życia, przynosząca ulgę po codziennych trudach. Należy zaznaczyć, że skorzystanie z gotowych schematów pozwala znacznie przyspieszyć inwestycje, a Klienci otrzymują mieszkanie, dom „pod klucz”.


Wybór odpowiedniego materiału, malowanie ścian i sufitu, montaż artykułów sanitarnych i wszystkie inne obowiązki związane z wykończeniem wnętrz spoczywają na naszych barkach.

Współpraca z nami owocuje również wymiernymi finansowymi korzyściami, czyli oszczędnością 15 % VAT na wszystkie zamówione materiały. Nasi Klienci mogą liczyć też na szczegółowy i kompletny kosztorys, zawierający między innymi wyceny wszystkich prac budowlanych czy materiałów, które nie tylko zamawiany, ale i przechowujemy, gdy zachodzi taka konieczność.


Zapraszamy do obejrzenia kilku przykładów wykończenia mieszkań w Warszawie. Zachęcamy do przeglądnięcia wykonywanych przez nas prac. O ich jakości wykonania doskonale świadczą także nasi partnerzy, czyli czołowi deweloperzy, producenci oraz kilkuset zadowolonych Klientów. Przypominamy, że materiały można swobodnie wymieniać pomiędzy pakietami. Istnieje również możliwość uzupełnienia pakietu o produkty spoza katalogów.



ZADZWOŃ

PO BEZPŁATNE KATALOGI

TEL XXXXXX200

UMÓW SIĘ NA WIZYTĘ W SHOWROOMIE

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Lucky Home.pl: nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.