Do wynajęcia nowoczesny, inteligentny, wolnostojący dom, otoczony pięknym ogrodem oraz lasem Chcesz wypocząć po ciężkim, wyczerpującym dniu pracy? Mam dla Ciebie i Twojej rodziny idealne miejsce.  Połączenie nowoczesności z najwyższym komfortem w otoczeniu pięknego ogrodu, a to wszystko 10 minut drogi samochodem od Lubina. Dom kompletnie wyposażony gotowy na przyjęcie nowego najemcy od zaraz. Do budowy domu oraz ogrodu użyto materiałów najwyższej jakości, w większości sprowadzanych na zamówienie, oddany do użytku w 2009 roku. Dolna część to pomieszczenie typu OPEN SPACE. Składa się z części jadalnianej (kuchnia + jadalnia) oraz ze strefy wypoczynku wraz z mała toaletą.  Duże okna zapewniają naturalne oświetlenie wnętrza. Prosto z salonu wyjście na taras. Tam można napawać się widokiem starannie zaprojektowanego ogrodu projektu poznańskiej firmy Garte z automatycznym nawodnieniem działki . Na parterze dodatkowo znajduje się łazienka dla gości, przeszklony wiatrołap z przejściem do garażu.  Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna: trzy sypialnie oraz 2 łazienki i pokój prysznicowy. Projekt jak i realizacja to wizja warszawskiego projektanta Pawła Ejsmont.  Informacje dodatkowe: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, położona w miejscowości Karczowiska na działce o powierzchni 1000 m2 Działka zlokalizowana jest na terenie nowo powstałego osiedla domków jednorodzinnych (osiedle pod lasem), teren nieruchomości od północy graniczy z lasem od południa z brukowaną drogą wewnętrzną. Teren płaski, uzbrojony w sieć energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową oraz światłowód.  Miejscowość znajduje się 12 km od Lubina.  Dom jednorodzinny, piętrowy z garażem. Przestrzeń domu została podzielona na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna znajdująca się na parterze to salon z trojstronym kominkiem obudowany trawertynem navona, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Strefa dzienna poprzedzona jest oszklonym wiatrołapem z możliwością dostępu do garażu oraz hallem z odrębnym wc. Za częścią garażową znajduje się pomieszczenie pełniące funkcję kotłowni oraz serwerowni, gdzie znajduje się również zmiękczacz wody.  Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna: trzy sypialnie oraz 2 łazienki. Pierwsza łazienka wyposażona jest w dużą rodzinną wannę a druga łazienka zawiera pomieszczenie prysznicowy z deszczownicą. W każdej łazience znajduje się bidet.  Meble oraz drzwi robione na zamówienie w jednym stylu wg projektu warszawskiego projektanta. Oferta obejmuje pełne wyposażenie domu (meble, tv, sprzęt audio itp) oraz sprzętów do pielęgnacji ogrodu znajdujący się w domku ogrodnika. Furtka z wyjściem bezpośrednio do lasu przylegającego do posesji. rok budowy 2009 r.  powierzchnia użytkowa budynku 172,40 m2 Technologia budowy : - fundamenty : posadowienie bezpośrednie na ławach i stropach fundamentowych - mury : pustaki Porotherm-Wienerberger, zaprawa termoizolacyjna - strop : gęstożebrowy systemowy Porotherm - Wienerberger + płyta wygłuszająca - dach : wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. - izolacja dachu: wełna Skalna Rokwool dwuwarstwowa  Stolarka zewnętrzna : - okna drewniane - drzwi wejściowe antywłamaniowe - brama garażowa firmy Wiśniowski + napęd włoskiej firmy DITEC stolarka wewnętrzna: - drzwi drewniane - parapety z tego samego kamienia jak kominek - travertyn navona - wyspa w kuchni z trwałego na uszkodzenia materiału - obudowa kominka travertyn navona  - we wszystkich pomieszczeniach meble wykonane na zamówienie w jednolitym stylu  Posadzki: - parter : płytki w części jadalnej, kuchni, łazience i przedpokoju, garażu. Parkiet z drewna egzotycznego lapacho w salonie i jadalni  - piętro : parkiet  z drewna egzotycznego apacho, kafle w łazience - taras - duży drewniany 100 m2 taras zbudowany z egzotycznego drewna lapacho - schody przed domem podgrzewane, kamienne granitowe, płomieniowane. Ściany: - gładzie malowane, w łazienkach kafle, lustra, płyty o dużym połysku  elewacja: - tynk malowany schody wewnętrzne : - konstrukcja stalowa obłożona drewnem, szklane balustrady, podświetlana szklana podłoga   instalacje: - instalacja `inteligentny dom` EIB, zarządzająca urządzeniami i instalacjami w budynku o     Sterowanie oświetleniem, zaprojektowane różne sceny świetlne, dotykowe szklane wielofunkcyjne przyciski BERKER o     Dotykowy Panel do sterowania domem - możliwe sterowanie roletami, ogrzewaniem, oświetleniem, furtkami wejściowymi, bramą wjazdową itp.   - sieć internetowa i wifi - sieć TV i audio Wielostrefowy system nagłośnieniowy składający się z systemu 5+1 w salonie firmy KEF, 2 głośniki kuchnia, 1 głośnik zewnętrzny taras, 1 głośnik toaleta parter, dwa głośniki łazienka główna, - oświetlenie ledowe oraz punktowe  - w jadalni włoska lampa Fabbian z kryształkami svarowskiego  - automatyczna brama wjazdowa sterowana z pilota systemu EIB oraz aplikacji mobilnej -  automatycznie otwierana furtka wejściowa oraz wejście do kosza na śmieci - czujniki zmierzchu wywołujacy zamknięcie rolet wewnętrznych - czujniki temperatury, zalania, gazu, kontaktrony w oknach oraz drzwiach oraz czujniki ruchu i podczerwieni. - System monitoringu Video, kamery    - ogrzewanie : kocioł gazowy Viessmann  - stacja pogodowa z pomiarem temperatury na zewnątrz  - ogrzewanie podłogowe pod kafami w łazienkach, kuchni, hollu  - Trójstronny kominek  (obudowany kamieniem trawertyn navona) - centralny odkurzacz - zmiękczacz wody - Domofon Video Rico  - instalacja zewnętrzna podświetlająca wjazd, taras i ogród  - alarm z grupą interwencyjną wyposażenie : - sprzęt kuchenny firmy SIEMENS, Faber oraz Liebher. - pralka i suszarka firmy Siemens - mała lodówka w sypialni  Ogród : - piękny ogród z różnorodną roślinnością iglastą i liściastą, wielosezonową.  Kilkunastometrowe drzewa odgradzają działkę od ulicy i sąsiadów. Profesjonalny system nawadniania Rainbird dba o nawadnianie roślin (system skroplin, czujnik deszczu, duży wyświetlacz LCD z łatwym w obsłudze interfejsem użytkownik)  - kompletny automatyczny system nawadniania, sekcje linii kroplujących, zraszacze obsługujące trawnik z przodu i tyłu ogrodu, czujnik deszczu - podjazd wykończony kostką - grill na tarasie  - oświetlenie oraz głośnik - meble tarasowe - trampolina  - na terenie ogrodu kable audio i video do montażu pojektora i głośników zewnętrznych  - ogrodzenie od strony lasy firmy Betafence  - domek ogrodnika z pełnym wyposażeniem niezbędnym do pielęgnacji ogrodu  - drewutnia wraz z 5m3 drewna kominkowego  - metalowe słupki na hamak (2 hamaki na wyposażeniu)  - drewniane zadaszenie pełniące funkcję wiaty garażowej na drugi samochód   Nr oferty w biurze: W- J 139 Cena wynajmu : 8 000zł + kaucja + opłaty licznikowe Kontakt: Joanna tel.XXXXX118 , Adres email ukryty@op.pl Nieruchomości Regionalne ul. Bankowa 1 ( obok Galerii Gwarnej) Legnica

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości