Jeśli marzysz o nowoczesnym, wygodnym i ekonomicznym domu, zaprojektowanym pod potrzeby 4-6 osobowej rodziny, a jednocześnie chcesz mieć miejsce pracy obok w mniejszym domku - to zapraszam Cię do Pobiedzisk.

Wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 726m2 z odrębnym budynkiem, w którym można urządzić gabinet lekarski, stomatologiczny, kosmetyczny, weterynaryjny, kancelarie lub biuro.

Rok budowy: 2016
DOM: 5-cio pokojowy, piętrowy z przestronną strefą dzienną na parterze, skąd prowadzi wyjście na taras od strony południowej. Na piętrze wygodne sypialnie dla całej rodziny.

Powierzchnia mieszkalna domu ok.185 m2 plus 2-stanowiskowy garaż ok. 33 m2 w bryle domu to:
Parter
• Salon z kominkiem w strefie wypoczynkowej i jadalnią – ok. 45,77m
• Kuchnia ok. 9m2
• Łazienka - ok. 1,8 m2
• Spiżarnia - ok. 3,74m2
• Komunikacja ok. 15,03 m2
• Pomieszczenie techniczne z odrębnym wejściem – ok. 7,8 m2
• Garaż na 2 samochody – ok. 33m2

Piętro - strefa prywatna
• Sypialnia z prywatną garderobą, łazienką i małym biurem – ok. 35m2
• 2 pokoje po ok.15,9m2
• Łazienka z prysznicem ok. 9,3m2
• Pralnia z suszarnią ok. 6,8 m2
• Pokój dla gości – ok. 6m2
• Komunikacja – ok.13m2

DOMEK: o powierzchni ok. 42 m2 z możliwością adaptacji poddasza składa się z:
• pokoju z aneksem kuchennym
• drugiego pokoju
• łazienki
• korytarza, który może stanowić poczekalnię

Media: : prąd, woda, gaz, kanalizacja, klimatyzacja sterowana elektronicznie, rekuperator powietrza, światłowód, centralny odkurzacz

Standard wykończenia:
- na podłogach na parterze i schodach na piętro: marmurowe płytki,
- w pokojach na piętrze wysokiej jakości panele podłogowe,
- kominek w salonie w oryginalnym kształcie i rozprowadzeniem ciepła na piętro,
- ściany gładzone, pomalowane,
- ogrzewanie: gazowe+ kominek,
- centralny odkurzacz,
- okna PCV 3 warstwowe wyposażone w zewnętrzne elektryczne rolety,
- budynek otynkowany, wybudowany w technologii murowanej YTONG, ocieplony styropianem grafitowym
- otoczenie domu przed wejściem i w taras przed salonem - wyłożone kostka brukową,
- granitowe parapety zewnętrzne,
- urządzenie do uzdatniania wody,
- kamery zewnętrzne monitorujące otoczenie domu,
- na terenie posesji drewutnia.

Lokalizacja
Dom w niewielkiej odległości od stacji Pobiedziska Letnisko, ułatwia codzienne dojazdy koleją do Poznania czy Gniezna.
W miejscowości bardzo dobre zaplecze szkolne, przedszkolne, sklepowe, opieki zdrowotnej itp. Jest to miasto jezior i lasów (Rezerwat, Jezioro Dębiniec, Park Krajobrazowy Promno, szlak kajakowy, ścieżki rowerowe, kąpielisko, łowiska).

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Castle
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i … spełnij swoje marzenia !
To naprawdę godna polecenia oferta!

Anna Magiera
XXXXX408




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB