WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Prezentujemy lokal użytkowy (pawilon handlowy) przy jednej z najbardziej popularnej ulicy na Pradze Południe, przy ulicy Grochowskiej, wśród innych pawilonów handlowych. 

Lokal usytuowany jest ok. 70 m od przystanku autobusowego oraz tramwajowego, z którego w około 10 min. dojedziemy do linii metra M2 oraz Dworca Wileńskiego, a w 6 min. do Dworca Wschodniego (przystanek Lubelska). Do Centrum dojedziemy w około 20 min. komunikacją miejską, zaś w 7 min. do węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna.

W lokalu jest wentylacja grawitacyjna. Do wykorzystania witryna. Usytuowany jest na piętrze. 

Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, biuro, lokal gastronomiczny, świetlica czy inny lokal użytkowy.

Możliwość parkowania przy ulicy lub bezpośrednio przy pawilonie, dodatkowo do lokalu przynależy miejsce parkingowe.

Lokal jest budynkiem trwałym, umiejscowionym w segmencie pawilonów, wykonanych z pustaka.

Na piętro dostaniemy się schodami. 

Lokal (53,66 m2) składa się z:
- toalety
- aneksu kuchennego
- dwóch pomieszczeń, oddzielonych ścianką działową

Nad aneksem kuchennym wbudowany jest pojemny pawlacz.

Opłaty za lokal (53,66 m2):
- wysokość czynszu jednomiesięcznego - 3542,4 zł brutto
- opłaty administracyjne - 540 zł
- opłaty za media według zużycia

Budynek z 1989 roku, w stanie dobrym, do własnej aranżacji i odrestaurowania. Możliwość zamontowania monitoringu i alarmu.

W razie potrzeby możliwa rejestracja działalności gospodarczej pod tym adresem.

Droga dojazdowa asfaltowa, bezpośredni podjazd wyłożony kostką brukową.

----------------------------------------------------

Uwaga! Możliwość wynajęcia dwóch poziomów!

Oddzielne dwa wejścia do lokalu, od frontu. Między wejściem do lokalu na piętrze, a tym na parterze postawiono ściankę działową, którą można łatwo i szybko zdemontować, aby otworzyć przestrzeń i scalić lokal góra-dół, co jest polecane i preferowane. wtedy opłaty będą wynosiły kolejno:

Parter (45,36 m2):
- wysokość czynszu jednomiesięcznego - 2361,6 brutto
- opłaty administracyjne - 360 zł
- opłaty za media według zużycia

Lokal (45,36 m2) składa się z:
- z dwóch pomieszczeń, oddzielonych ścianką działową

plus

Piętro (53,66 m2):
- wysokość czynszu jednomiesięcznego - 3542,4 zł brutto
- opłaty administracyjne - 540 zł
- opłaty za media według zużycia

Co istotne, oba lokale są własnością jednego podmiotu. 

----------------------------------------------------

W momencie podpisywania umowy pobierana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Zapraszamy do oglądania, lokal dostępny od zaraz!

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)