WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Prezentujemy lokal użytkowy (pawilon handlowy) przy jednej z najbardziej popularnej ulicy na Pradze Południe, przy ulicy Grochowskiej, wśród innych pawilonów handlowych. 

Lokal usytuowany jest około 70 m od przystanku autobusowego oraz tramwajowego, z którego w około 10 min. dojedziemy do linii metra M2 oraz Dworca Wileńskiego, a w 6 min. do Dworca Wschodniego (przystanek Lubelska). Do Centrum dojedziemy w około 20 min. komunikacją miejską, zaś w 7 min. do węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna.

W lokalu jest wentylacja grawitacyjna. Do wykorzystania witryna. 

Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, biuro, lokal gastronomiczny, świetlica czy inny lokal użytkowy (np. magazyn).

Lokal (45,36 m2) składa się z:
- z dwóch pomieszczeń, oddzielonych ścianką działową

Budynek z 1989 roku, w stanie dobrym, do własnej aranżacji i odrestaurowania. Możliwość zamontowania monitoringu i alarmu.

W razie potrzeby możliwa rejestracja działalności gospodarczej pod tym adresem.

Droga dojazdowa asfaltowa, bezpośredni podjazd wyłożony kostką brukową. Możliwość parkowania przy ulicy lub bezpośrednio przy pawilonie, dodatkowo do lokalu przynależy miejsce parkingowe.  


Lokal jest budynkiem trwałym, umiejscowionym w segmencie pawilonów, wykonanych z pustaka. 

----------------------------------------------------

Uwaga! Możliwość wynajęcia drugiego, sąsiedniego lokalu (usytuowanego na piętrze - 53,66 m2, co daje łącznie 100 m2), z oddzielnym wejściem, jednakże możliwe jest łatwe scalenie pomieszczeń dzięki zdemontowaniu ścianki działowej, wtedy opłaty będą wynosiły kolejno:

Parter (45,36 m2):
- wysokość czynszu jednomiesięcznego - 2361,6 brutto
- opłaty administracyjne - 360 zł
- opłaty za media według zużycia

plus

Piętro (53,66 m2):
- wysokość czynszu jednomiesięcznego - 3542,4 zł brutto
- opłaty administracyjne - 540 zł
- opłaty za media według zużycia

Piętro lokalu (53,66 m2) składa się z:
- toalety
- aneksu kuchennego
- dwóch pomieszczeń, oddzielone ścianką działową (łatwy demontaż).

Nad aneksem kuchennym wbudowany jest pojemny pawlacz.

Co istotne, oba lokale są własnością jednego podmiotu.

----------------------------------------------------

W momencie podpisywania umowy pobierana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.


Zapraszamy do oglądania, lokal dostępny od zaraz!

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Tak nas szybko znajdziesz w internecie (wynajem biura - Warszawa, wynajem biur - Warszawa, biuro bez prowizji - Warszawa, biura bez prowizji - Warszawa, tanie biura - Warszawa, tanie biuro - Warszawa, nieruchomości komercyjne, wynajem lokalu - Warszawa, wynajem lokali - Warszawa)