Lokal użytkowy na parterze 128 m kw w Opolu w centrum dzielnicy Krzanowice z terenem przed lokalem!

Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji• możliwość przesuwania ścian działowych• ogólnodostępne miejsca parkingowe• z witryną• w ciągu handlowym• z wejściem od ulicy• dwa niezależne wejścia• udogodnienia dla niepełnosprawnych• biuro z magazynem

Nieruchomość złożona z: • sala wielofunkcyjna 73,63 m.kw• sala wielofunkcyjna 26,4 m.kw• łazienka 6,12 m.kw• kuchnia 9,22 m.kw• magazyn 9,7 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 3 m.kw

W skład nieruchomości wchodzą też:
• parking
• ogród

Typ ogrzewania: ogrzewanie węglowe.

Typ własności: własność.

Przestronny lokal 128 m kw na parterze zlokalizowany w Opolu w centralnym punkcie dzielnicy Krzanowice tuż przy przystanku i jedynym w dzielnicy sklepie, z dostępnymi miejscami parkingowymi.
Lokal aktualnie wyposażony i przygotowany jest pod działalność gastronomiczną, ale jest możliwość zmiany aranżacji i przeznaczenia lokalu. Posiada 2 sale dla klientów oraz toalety, a za barem podręczny magazynek i część zaplecza z kuchnią biurem, WC i magazynem. Lokal wykończony z ładnymi dużymi oknami i dwoma niezależnymi wejściami dla klientów oraz opcją dodatkowego wejścia od zaplecza. Przed lokalem znajduje się teren pod zewnętrzny ogródek w części utwardzony kostką i płytami chodnikowymi.
W lokalu dostępne wszystkie konieczne media, ogrzewanie węglowe (zewnętrzna kotłownia z palaczem). Od zaplecza dogodny dojazd i wejście w celach dostawczych. Przed lokalem możliwość brandingu i reklam zewnętrznych.

Lokal dostępny od zaraz. Kaucja w wysokości 1 czynszu. Więcej info udzielę telefonicznie.

Lokal idealny pod gastronomię, salon wystawienniczy, sklep czy inne usługi.

Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/LYRI313

ZADZWOŃ: XXXXXX508. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.