D Z I A Ł K A

Zapraszamy do zakupu działki inwestycyjnej w miejscowości Prusinowo k. Kórnika. pow. zabudowy od 25 % do 35%. Możliwość stworzenia wyjątkowej inwestycji skierowanej do osób, którym marzy się dom nad jeziorem w spokojnej, zielonej okolicy z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Działki objęte MPZP:
1. grunty częściowo oznaczone symbolem M/Z/U (XLIX/612/2002):
- tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami z usługami rekreacyjno-rehabilitacyjnymi,
- zabudowa jednorodzinna,
- możliwe 2 kondygnacje + poddasze użytkowe,
- wysokość obiektu w linii kalenicy do 14,5 m,
- możliwość realizacji kondygnacji piwnicznej,
- dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego (pow. max 40 m2),
- pow. zabudowy do 35%, maksymalnie 5 obiektów mieszkalnych,
- dachy spadziste o nachyleniu 20-50%.

2. oraz 78 MN (XXVII/369/2020):
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,
- na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,
- dopuszczalne budynki gospodarczo – garażowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 80,0 m2,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800,0 m2,
- powierzchnia zabudowy – maks. 25% powierzchni działki budowlanej,
- wysokość zabudowy budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9,5 m,
- dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych o nachyleniu:
a) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych: 20° – 45°,
b) dla dachów jednospadowych: maks. 30°.


L O K A L I Z A C J A

- dojazd do działek ul. Główną,
- 7 minut drogi do Kórnika,
- 10 minut do trasy S11, skąd szybko i sprawnie dojedziemy do Poznania oraz autostrady A2.,
- 100 m do najbliższego przystanku autobusowego,
- ok. 5 min. do marketu Lewiatan oraz Dino i stacji paliw.


P O W I E R Z C H N I A

20267 m2


M E D I A

Uzbrojenie: prąd, woda, gaz przy działce.


A T U T Y

- nieruchomości zlokalizowane bezpośrednio nad Jeziorem Bnińskim,
- doskonała inwestycja - możliwość stworzenia ośrodka wypoczynku i rekreacji,
- idealne miejsce na stworzenie Twojej oazy, w której będziesz mogła/mógł wypocząć, cieszyć się bliskością natury, wychowywać dzieci, czy też pracować w komfortowych warunkach.


C E N A

3.445.390 zł = 170 zł/m2 (możliwość negocjacji)



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB