Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny - połowę bliźniaka, o powierzchni całkowitej 142,6 m2 ( powierzchnia użytkowa 124,6 m2 ), posadowioną na działce o powierzchni około 3,5 ar., w Opolu, dzielnica Grudzice.

Oferta tylko w naszym biurze !

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!

Dom w stanie deweloperskim, zrealizowany według projektu MAZUREK bliźniak ( A-BL1), z drobnymi zmianami, które dotyczą parteru: zamiast dwóch pokoi jeden duży z aneksem kuchennym bez wnęki na szafę, korytarz bez wiatrołapu.

Na parterze znajduje się duży salon ( wydzielone miejsce na kominek ) z aneksem kuchennym, łazienka ( miejsce na wc oraz prysznic ), pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz garaż o powierzchni około 19 m2.
Na pierwszej kondygnacji trzy sypialnie oraz duża łazienka ( miejsce na wannę, prysznic, dwie umywalki, wc, odpływ dla pralki ).

Ściany nośne i działowe z ceramiki budowlanej, strop gęsto - żebrowy - teriva, więźba dachowa drewniana, kryta dachówką firmy Brass, okna trzyszybowe firmy Velux, stolarka okienna PCV - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. W łazienkach zawieszono geberity.
Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem 20 cm, orynnowany, tynk sylikonowo - sylikatowy. Kominy Schiedla. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat. Na ścianach tynki gipsowe, na podłogach wylewki . Brama garażowa sterowana automatycznie. Szklane barierki - balkony.

Wykonano instalacje : wodno - kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą ( ogrzewanie podłogowe w całym budynku), gazową.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant.

W ramach ceny do wykonania pozostało:
-montaż płyt kartonowo - gipsowych na drugiej kondygnacji wraz z izolacją poddasza z wełny mineralnej 25 cm,
-izolacja styropianem ściany garaży,
-zabudowa płytami karton - gips rur spustowych,
-ułożenie kostki brukowej - podjazd,
-ogrodzenie panelowe - od strony tarasu oraz pomiędzy budynkami.

Nieruchomość w końcowej fazie prac.

Taras od strony południowej. Bardzo dobra lokalizacja: cicha i spokojna okolica w pobliżu nowa zabudowa domków jednorodzinnych. Dostęp do przystanków MZK.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. XXXXXXXX594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d, 45-285.
Marianna Król , Agent nieruchomości
kom. XXXXXX774, XXXXXX232
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)

--------------------------

Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo