Na sprzedaż

dwie działki budowlane

Bezławki

gmina Reszel


Dwie działki zlokalizowane pod Kętrzynem w cichej i malowniczej miejscowości

z widokiem na niezwykły średniowieczny zamek krzyżacki ( z XIV wieku) przebudowany w kościół.

Na każdą z działek zostały wydane warunki zabudowy.

Opis działek:

1. Działka o pow. 4587m2 - cena 45.000zł:

kształt: zbliżony do prostokąta;

wymiary: ok. 27m/32m na 160m/161m;

2. Działka o pow. 6643m2 - cena 49.000zł

kształt zbliżony do prostokąta;

wymiary: ok. 42m/37m na 161m/170m;

na działce stoi budynek gospodarczy;



Działki przylegają do siebie tworząc teren o całkowitej powierzchni 1,1230 ha;

Cały teren został obsadzony drzewami iglastymi;

Sąsiedztwo: domy mieszkalne, łąki, pola, zabytkowy kościół/ zamek;

Na każdą z działek wydano warunki zabudowy;



Fragment decyzji o warunkach zabudowy:

1. Charakterystyka inwestycji:

a) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, powierzchnia zabudowy do 140m2;

b) budowa przydomowej oczyszczalni ścieków bytowych ze zbiornikiem do 3000l;

c) budowa przyłączy instalacyjnych;

d) wykonanie podjazdu i dojścia do budynku, powierzchnia utwardzona do 130m2;



2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) wyznacza się linię zabudowy określone w części graficznej;

b) usytuowanie kalenicy dachu: równolegle do frontu działki i drogi;

c) określenie cech architektonicznych i gabarytów budynku mieszkalnego:

- szerokość elewacji głównej od strony drogi do ok. 15m;

- projektowany budynek parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem wysokim dwuspadowym o kącie spadku dachu w granicach 36 stopni do 44 stopni, o jednakowym nachyleniu połaci, forma dachu dwuspadowego bez naczółków (ściętych naroży dachu w ścianach szczytowych),

- doświetlenie poddasza użytkowego poprzez okna lukarnowe z daszkami pulpitowymi (jednospadowymi), pokrytymi dachówką lub poprzez okna połaciowe w dachu;

- dopuszcza się zadaszenie ewentualnego ganku lub lukarny rozmieszczonej w osi budynku, z daszkiem dwuspadowym o kącie spadku jak na dachu głównym, w układzie prostopadłym do dachu głównego;

- wysokość kalenicy dachu do 9m od terenu, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okapu dachu) od ternu do 3,80m;

- pokrycie dachów dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym;

- wykończenie elewacji tynkiem;

- stolarkę okienną należy stosować o symetrycznych podziałach pól.

d) zalecane zastosowanie zewnętrznych materiałów wykończeniowych: tynk w kolorze jasnym, ewentualne elementy z cegły ceramicznej spoinowej, kamienia polnego, drewna w kolorze ciemnym lub czarnym, dachówka ceramiczna typu holenderka lub podobna



Uzbrojenie:

Prąd: przy działce (przebiega wzdłuż drogi);

Wodociąg: przebiega przez działki;

Kanalizacja: brak, w warunkach zabudowy budowa oczyszczalni ekologicznej;

Dojazd: droga asfaltowa;


Stan prawny:

Księga wieczysta: tak;

Pełna własność: tak;

Nieruchomość rolna;



Lokalizacja:

Odległość do Kętrzyna: ok. 13km;

Odległość do Mrągowa: 20km;

Odległość do Świętej Lipki: 5km;

Jezioro: najbliższe jezioro Dejnowa znajduje się w Świętej Lipce;

Las: ok 2km;

We wsi przebiega rzeka Dajna;

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
XXXXX938
XXXXX244
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo