ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

ZABUDOWANEJ, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO,

POŁOŻONEJ W NOWYM DWORZE GDAŃSKIM PRZY ULICY PODMIEJSKIEJ 3,

DZIAŁKA NR 145/5, OBRĘB 0002


OPIS NIERUCHOMOŚCI


Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Nowym Dworze Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej 3, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 145/5 o pow. 3 312 m², obręb 0002, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą Nr GD2M/00044818/3.

Działka położona jest w centralnej części miasta, w jej sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy usługowej i magazynowej, tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny komunikacyjne, rzeka Tuga. Działka ma kształt wieloboczny o stosunkowo korzystnym stopniu zwartości, teren płaski. Zabudowana jest budynkiem magazynowo-garażownym położonym w północnej części działki, budynkiem gospodarczo-magazynowym położonym w północno-środkowej części działki, budynkiem wiaty warsztatowo-garażowej położonym w północnej części działki. Na nieruchomości znajdują się ponadto: wiata magazynowo-garażowa, utwardzenia terenu (place i jezdnie z płyt betonowych i z trylinki), ogrodzenia oraz garaż blaszany nie związany trwale z gruntem (stanowiący własność najemcy). Część terenu stanowi zieleń niska.

Na działce znajdują się następujące rodzaje uzbrojenia terenu: wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe, ciepłownicze i telekomunikacyjne.

Dostęp komunikacyjny dogodny, dojazd odbywa się drogą o nawierzchni utwardzonej. Działka posiada dostęp do działki nr 46, na której znajduje się droga publiczna (ulica Podmiejska) poprzez działkę drogową nr 145/6 (stanowiącą obecnie własność Województwa Pomorskiego – użytek dr).

Budynek magazynowo-garażowy (nr ewidencyjny budynku: 429) jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 95,70 m2, wybudowanym w 1964 roku, w którym znajdują się 3 pomieszczenia magazynowo-garażowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.

Budynek gospodarczo-magazynowy (nr ewidencyjny budynku: 428) jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 16,26 m2, wybudowanym w 1964 roku, w którym znajdują się: pomieszczenie magazynowe, przedsionek i pomieszczenie rozdzielni elektrycznej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.

Budynek wiaty warsztatowo-garażowej (nie naniesiony na mapę ewidencyjną i nie ujawniony w kartotece budynków) jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 90,00 m2, wybudowanym około roku 1964, w którym znajdują się: pomieszczenia warsztatowe i garażowe oraz kanał. Budynek wyposażony w instalację elektryczną.

Wiata magazynowo-garażowa jest obiektem o powierzchni zabudowy 85,00 m2, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, nie wyposażonym w instalacje.


PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI


Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowy Dwór Gdański zatwierdzonego uchwałą nr 259/XL/98 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Gdańskim z dnia 03 kwietnia 1998 roku, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową i usługową lub pod zabudowę usługową (symbol terenu w planie: T-15).

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz nie znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatora zabytków, nie stanowi cmentarza ujętego w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Działka nie jest położona na obszarze parku narodowego, nie znajduje się w zakresie ochrony konserwatora przyrody, a na jej obszarze nie występują pomniki przyrody.

Działka nie jest położona na obszarze: terenu górniczego, terenu zamkniętego (w rozumieniu Ustawy z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne), graniczącego z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego, morskim znajdującym się w granicach portu lub przystani morskiej (w rozumieniu Ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o portach i przystaniach morskich). Nieruchomość nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami powierzchniowymi stojącymi (w rozumieniu Ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo Wodne).


OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI I UWAGI


W Dziale III księgi wieczystej Nr GD2M/00044818/3 prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawnione są następujące wpisy:

jednorazowo odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu, polegająca na:
a) obowiązku znoszenia istnienia posadowionych na nieruchomości, stanowiącej działkę nr 145/5 obszaru 0,3312 ha urządzeń elektroenergetycznych, zakreślonych na rzucie graficznym stanowiącym załącznik do niniejszego aktu, w postaci: trzech odcinków podwójnej linii napowietrznej nn 0,4 kV o łącznej długości 34m, jednego podwójnego słupa (rozkracznego), dwóch słupów pojedynczych, linii napowietrznej (pojedynczej) nn 0,4 kV o długości 52m, trzech przyłączy napowietrznych o łącznej długości 18m, przyłącza kablowego podwójnego o długości 22m, przyłącza kablowego (pojedynczego) o długości 14m, złącza kablowego (ZK), złącza pomiarowego (ZP), służących do przesyłu energii elektrycznej;

b) prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, przebudowy oraz demontażu urządzeń elektroenergetycznych, o których mowa wyżej w pkt a), wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Energa-Operator S.A. z siedzibą w gdańsku oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Energa-Operator S.A. z siedzibą w gdańsku posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, z tym zastrzeżeniem, że podmiot uprawniony z tytułu służebności ma prawo korzystać z nieruchomości w sposób najmniej uciążliwy dla każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej, nadto w sytuacji gdy wykonywanie służebności wiązało się będzie z przeprowadzeniem jakichkolwiek prac, nieruchomość ma być przywrócona do stanu sprzed tych prac, a przeprowadzone prace nie mogą powodować zwiększenia: szerokości pasów służebności przesyłu wynoszących: 0,5m dla pojedynczego przyłącza kablowego, 0,6m dla podwójnego przyłącza kablowego, 0,7m dla napowietrznych pojedynczych linii i przyłączy, 0,8m dla podwójnych linii napowietrznych, oraz powierzchni wykonywania służebności wynoszących: 1m2 dla złącza kablowego i złącza pomiarowego, 2m2 dla słupów; w takim zakresie w jakim nieruchomość nie zostanie przywrócona do stanu pierwotnego po wykonaniu prac, zostaną pokryte przez podmiot uprawniony ewentualne szkody;

W zależności od charakteru infrastruktury znajdującej się na przedmiotowej nieruchomości Województwo Pomorskie zastrzega sobie prawo, do dnia przetargu, uregulowania sposobu korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorstwa przesyłowe poprzez obciążenie nieruchomości odpowiednimi służebnościami przesyłu.

W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości – w trakcie wykonywania robót budowlanych – dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, należy dokonać stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane staraniem i na koszt nabywcy.

Na działce nr 145/5 zawarte są następujące umowy:

- umowa najmu garażu nr 1A o pow. użytkowej 17 m2 zawarta na okres od dnia 01 grudnia 2017 roku do dnia 30 listopada 2020 roku – z przeznaczeniem na garaż,

- umowa dzierżawy części działki o pow. 15 m2 zawarta na okres od dnia 19 grudnia 2017 roku do dnia 18 grudnia 2020 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na miejsca postojowe na garaż blaszany dla samochodu,

- umowa dzierżawy części działki o pow. 54 m2 zawarta na okres od dnia 19 grudnia 2018 roku do dnia 18 grudnia 2020 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na miejsca postojowe dla samochodów,

- umowa najmu garażu na jedno stanowisko o pow. użytkowej 31,96 m2 znajdujący się w budynku magazynowo-garażowym zawarta na okres od dnia 02 stycznia 2018 roku do dnia 31 grudnia 2020 roku,

- umowa najmu garażu nr 2A o pow. użytkowej 34,40 m2 zawarta na okres od dnia 02 listopada 2018 roku do dnia 31 października 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na funkcję garażowo-warsztatową,

- umowa najmu garażu nr 3A o pow. użytkowej 16,50 m2 zawarta na okres od dnia 02 listopada 2018 roku do dnia 31 października 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na funkcję garażowo-warsztatową,

- umowa najmu garażu nr 4A o pow. użytkowej 17,26 m2 zawarta na okres od dnia 02 listopada 2018 roku do dnia 31 października 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na funkcję garażowo-warsztatową,

- umowa najmu placu o pow. 216 m2 zawarta na okres od dnia 01 stycznia 2019 roku do dnia 31 grudnia 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na miejsca postojowe,

- umowa najmu placu o pow. 30 m2 zawarta na okres od dnia 17 stycznia 2019 roku do dnia 31 grudnia 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na miejsca postojowe,

- umowa najmu placu o pow. 50 m2 zawarta na okres od dnia 17 stycznia 2019 roku do dnia 31 grudnia 2023 roku, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości – z przeznaczeniem na miejsca postojowe.


TERMIN PRZETARGU


Przetarg na zbycie nieruchomości odbędzie się w dniu 19 lutego 2020 roku o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2, na I piętrze, pokój 140.


CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI : 310 000,00 zł

(słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych)

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT


WADIUM : 31 000,00 zł

(słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych)


MINIMALNE POSTĄPIENIE: 3 100,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.


Wadium płatne jest przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nrXXXXX098 w terminie do dnia 13 lutego 2020 roku (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Regulamin przetargów został ustalony uchwałą Nr 56/16/19 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 22 stycznia 2019 roku i jest dostępny pod adresem strony internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu. Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.), jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1 art. 41 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości oraz wszelkie inne koszty z tym związane ponosić będzie nabywca.


Materiały przetargowe w cenie 50 zł plus 23% VAT (płatne na konto PKO BP S.A.XXXXX148) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym, w Departamencie Majątku i Geodezji przy ul. Augustyńskiego 2 w Gdańsku.


INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA O PRZETARGACH


Tablice ogłoszeniowe: Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, strony internetowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu i www.nieruchomosci.pomorskie.eu. Dodatkowe informacje na temat przetargu pod nr tel.XXXXX178





Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel:XXXXX178
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB