KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 648 m2, położoną przy ul. Szkolnej w miejscowości Bielkowo, obręb Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy (ok. 1 km od wjazdu w Lublewie Gdańskim na planowaną Obwodnicę Metroplotalną). W ofercie również kilkadziesiąt innych działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną! Możliwość zakupu działki z opcją wybudowania na niej domu!

Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 23m (front) x 27m.

Działka narożna, wjazd możliwy z dwóch stron: od południowego-wschodu i południowego zachodu.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - na granicy działki. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 001-MN (Uchwała nr XVI/146/2016 Rady Gminy Kolbudy z dnia 26. stycznia 2016r.). Przeznaczenie terenu:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Funkcje wyłączone: 1) domy w zabudowie szeregowej, 2) budynki zamieszkania zbiorowego, 3) parkingi garaże dla samochodów ciężarowych, autobusów i pojazdów inżynieryjnych,

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: pow. zabudowy: max. 30%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, intensywność zabudowy: max. 0,3, wysokość zabudowy: max. 83,5m n.p.m. (dla zabudowy mieszkaniowej max. 9m, dla budynków gosp. i garaży pokrytych dachami płaskimi max. 3,5m, dla budynków gosp. i garaży pokrytych dachami stromymi max. 6m); formy zabudowy: a) maksymalnie jeden budynek mieszkalny wolnostojący z maksymalnie dwoma budynkami gospodarczymi na jednej działce, w tym garaże, b) dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych oraz jako wolnostojące maksymalnie do dwóch stanowisk postojowych dla samochodów osobowych, c) nakaz realizacji zabudowy w formie tradycyjnych budynków regionu kaszubskiego charakteryzujących się: - zwartą bryłą, założoną na planie prostokąta, - z zastosowaniem elementów rozczłonkowujących bryły w postaci przybudówek, ganków, wnęk i podcieni; kształt dachu: a) dwu spadowy, symetryczny, b) nakaz stosowania połaci z kątem nachylenia od 40° do 45°, c) dopuszcza się dachy płaskie dla przybudówek oraz budynków gospodarczych i garaży; kalenice dachów i elewacje frontowe budynków mieszkalnych równolegle do linii zabudowy jak na rysunku planu, dla działek budowlanych, na których ustalono więcej niż jedną linię zabudowy - równolegle do linii zabudowy najbliższej frontu działki; maksymalny poziom posadowienia parteru 0,6 m.

Przy zakupie większej ilości działek cena podlega negocjacji.

Cena brutto (zawiera 23% podatek VAT).

Do ceny działki należy doliczyć koszt jej uzbrojenia w wysokości 25 800 zł brutto.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja: działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu, nieopodal trasy Lublewo Gdańskie - Straszyn. Tuż obok nowopowstające duże osiedle domów jednorodzinnych. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz trójmiejska obwodnica. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. XXXXXXXX726