Polecamy do sprzedaży obiekt handlowo-usługowo-biurowy w ścisłym Centrum m.Jarocina.
Obiekt posiada pomieszczenia magazynowe, handlowe, usługowe i biurowe oraz zabezpieczenie parkingowe (min. 15 stanowisk) w najbardziej pożądanej handlowo części ulicy Wrocławskiej.
Powierzchnia działki 1650m2; łączna powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń użytkowych - ok. 1200m2, na co składa się:
1. piętrowy, frontowy budynek (rok budowy 1970) - w parterowej części to lokal handlowy o powierzchni całkowitej 275 m2 - po generalnym remoncie wykonanym w 2015 roku (w trakcie remontu m.in. wymieniono instalację elektryczną, posadzkę, instalację wod-kan, odnowiono ściany itp.); natomiast na piętrze znajdują się pomieszczenia o przeznaczeniu biurowo-usługowym, składające się z kilkunastu pomieszczeń o różnej wielkości i przeznaczeniu (od gabinetów do pomieszczeń socjalnych i sanitarnych) połączone przestronnym korytarzem z szerokimi, wygodnymi schodami o łącznej powierzchni 205m2;
2. budynek w podwórzu (pow. 586m2, rok budowy lata 50-te XXw.) podzielony na boxy dla kilku najemców prowadzących działalność handlową i usługową - całkowite obłożenie;
3. budynek gospodarczy w podwórzu o pow. 48 m2;
4. dwa pomieszczenia garażowe o łącznej powierzchni 87 m2;
5. parking - 15 stanowisk.
Nieruchomość sąsiaduje z większością wiodących obiektów handlowych Jarocina (m.in. Kaufland, Stokrotka, Biedronka, Galeria Handlowa) i znajduje się na najbardziej uczęszczanym szlaku pieszym i ciągu drogowym m.Jarocina.
Centralne położenie w handlowo-usługowej mozaice miasta Jarocina powoduje, że każdorazowy właściciel prowadząc prawidłową politykę cenową nie ma (i nie będzie miał) problemów w znalezieniu najemców na poszczególne lokale - przy zachowaniu aktualnej koncepcji na zagospodarowanie tej nieruchomości.
Nadmienić tu bowiem trzeba, że w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Jarocin teren ten oznaczony jest symbolem MUC- czyli tereny z przewagą śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej - tak więc można zastanowić się nad inną koncepcją wykorzystania przedmiotowej działki.
Uwaga - przy tej ofercie kupujący nie płaci prowizji.

Cena ofertowa - 2250tys. złotych - istnieje możliwość rozsądnej negocjacji ceny.
Bliższe dane - tel.XXXXX009
Zapraszamy do współpracy!