[ENGLISH BELOW]

Spektakularna nowoczesna wyposażona w najwyższym standardzie nieruchomość.

To wymarzona nieruchomość dla wymagającego klienta. Posiadłość położona jest na ponad hektarowej działce z starodrzewem i naturalnym stawem. Na parterze znajduje się piękny hol prowadzący do salonu z przeszkleniem, prezentującym ogród. Salon posiada strefę wypoczynkową z dużymi kanapami i kominkiem, połączona z dużą jadalnią. Salon częściowo posiada antresolę, gdzie okna sięgają do wysokości ok 7 m.

Oddzielne pomieszczenie stanowi kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęty AGD. Przy kuchni głównej znajduje się kuchnia gościnna, który może służyć do obsługi gości, jak również mieszkańców. Centrum salonu stanowią niezwykłe dwustronne marmurowe schody, prowadzące do stref prywatnych. Salon posiada odseparowaną poprzez ścianę ze szkła strefę basenu. Basen jest wyposażony w przeciwprądy i hydromasaże, stanowi niezwykłe miejsce relaksu z widokiem na ogród. Kolejnym pomieszczeniem jest pokój telewizyjny, który jest specjalnie wyciszony, dzięki czemu nawet głośne gry i zabawy nie zakłócą ciszy w reszcie domu Na parterze znajduje się również sypialnia dla gości z łazienką. Druga łazienka znajduje się przy holu wejściowym. Na parterze znajdują się także pralnia, kotłownia, pomieszczenie techniczne. Garaż pomieści 3 duże samochody. Na pierwszym piętrze, po lewej stronie mamy 3 pokoje służące jako sypialnie. Z każdej sypialni możemy wyjść na wspólny obszerny taras. Po przeciwnej stronie jest duża siłownia wysunięta do ogrodu, w pełni wyposażona w sprzęty. Obok siłowni znajduje się sauna. Sypialnia główna połączona jest z łazienką. W sypialni głównej znajduje się kominek. Do sypialni przynależy olbrzymia garderoba. Z sypialni można wyjść na drugi, duży taras. Na piętrze znajduje się także gabinet oraz druga łazienka. Dookoła budynku jest piękny ogród ze stawem i starodrzewiem. Nieruchomość należy do wyjątkowych dzieł architektury, jest budynkiem pasywnym, w którym są wykorzystywane odnawialne źródła energii. Instalacja cieplna nieruchomości jest napędzana przez pompę ciepła NIBE. Sondy głębinowe zostały wkopane w ziemię (6 studni - 100 m głębokości). Brak ogrzewania gazowego - ogrzewanie i chłodzenie obiektu jest całkowicie pasywne dzięki systemowi odzysku powietrza.

Zainstalowano również wentylację mechaniczną (układ dolotowy - wydechowy). Klimatyzacja w pomieszczeniach jest zapewniona przez klimakonwektory - system zdolny do chłodzenia i ogrzewania. Klimatyzacja jest sterowana indywidualnie dla każdego pomieszczenia (panele ścienne / inteligentny system zarządzania domem). Inteligentny system zarządzania domem KNX kontroluje również oświetlenie, zasłony i temperaturę. Oprócz paneli ściennych domem za pomocą urządzeń przenośnych telefonów, tabletów i przeglądarek internetowych. Cały dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Pokoje są również ogrzewane za pomocą klimakonwektorów. Dzięki pompie ciepła i panelom fotowoltaicznym zainstalowanym na dachu (pojemność 10 kW) koszty utrzymania domu są bardzo niskie. Ponadto każdy pokój został wyposażony w indywidualny system nawilżania powietrza, który umożliwia indywidualne ustawienie wilgotności dla każdej części nieruchomości, co znacznie poprawia komfort życia każdego mieszkańca. Zainstalowano także centralny odkurzacz.

Dom znajduje się w odległości ok. 20 min od centrum Warszawy, bardzo blisko trasy S2, co pozwala na szybki dojazd do większości dzielnic Warszawy. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do lotniska Okęcie, południowej obwodnicy Warszawy a także do centrum miasta.

Okolica jest niezwykle malownicza, otoczenie stanowi niska zabudowa.

Do celów mieszkalnych lub na biuro.

ENGLISH DESCRIPTION

Spectacular modern property in Ursynów district. The presented property is located in a quiet place in Ursynów. This location provides easy and quick access to the Okęcie airport, the southern Warsaw bypass and also to the city center. The location among single-family housing provides peace and quiet.

This is a dream property for a demanding client. The property is located on a plot of land with an old tree stand and a natural pond. On the ground floor there is a beautiful hall leading to the living room with glazing, presenting the garden. The living room has a seating area with large sofas and a fireplace, connected to a large dining room. The living room partly has a mezzanine, where the windows reach up to a height of about 7 m.

A separate room is the kitchen equipped with top-class household appliances. At the main kitchen there is a guest kitchen that can be used to serve guests as well as residents. The center of the living room is an unusual double-sided marble staircase, leading to private zones. The living room has a pool zone separated by a glass wall. The pool is equipped with counter-currents and hydromassage, it is an unusual place to relax with a view of the garden. The next room is a TV room, which is specially soundproofed, thanks to which even loud games and fun will not disturb the silence in the rest of the house. On the ground floor there is also a guest bedroom with bathroom. A second bathroom is located at the entrance hall. On the ground floor there are also a laundry room, boiler room and technical room. The garage can accommodate 3 large cars. On the first floor, on the left we have 3 rooms serving as bedrooms. From each bedroom we can go out to the shared spacious terrace. On the opposite side is a large gym extended into the garden, fully equipped with equipment. There is a sauna next to the gym. The master bedroom is connected to the bathroom. The master bedroom has a fireplace. The bedroom has a huge wardrobe. From the bedroom you can go to the second, large terrace. On the first floor there is also a study and a second bathroom. Around the building is a beautiful garden with a pond and old trees. The property belongs to unique architectural works, it is a passive building in which renewable energy sources are used. The property's heating installation is driven by the NIBE heat pump. Deep-water probes have been dug into the ground (6 wells - 100 m deep). No gas heating - heating and cooling of the object is completely passive thanks to the air recovery system.

Mechanical ventilation (intake - exhaust system) has also been installed. Air conditioning in rooms is provided by fan coils - a system capable of cooling and heating. The air conditioning is controlled individually for each room (wall panels / intelligent home management system). The intelligent KNX home management system also controls lighting, curtains and temperature. In addition to wall panels, home using mobile devices, telephones, tablets and web browsers. The entire house has underfloor heating. The rooms are also heated using fan coils. Thanks to the heat pump and photovoltaic panels installed on the roof (capacity 10 kW), the costs of maintaining the house are very low. In addition, each room has been equipped with an individual air humidification system that allows individual humidity setting for each part of the property, which significantly improves the comfort of life for each resident. A central vacuum cleaner was also installed.

The house is located about 20 minutes from the center of Warsaw, very close to the S2 route, which allows quick access to most districts of Warsaw.

The area is extremely picturesque, the surroundings are low-rise single-family houses.

ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Z uwagi na panujące zagrożenie epidemiologiczne w sposób szczególny dbamy o Państwa bezpieczeństwo.
Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.
Przed wprowadzeniem do apartamentu istnieje możliwość zamówienia profesjonalnej, szczegółowej dezynfekcji całego wnętrza.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.
Before moving in to the apartment, you can order professional, detailed disinfection of the interior.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website prestige-real-estate.pl