LOKALIZACJA
Obiekt znajduje się w samym centrum malowniczej, urokliwej i jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Morenie, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrzeszcza, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do centrum Gdańska jak i Wrzeszcza zajmuje kilkanaście minut. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie jednorodzinna zabudowa mieszkalna. W pobliżu znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkołę, przedszkola, przychodnię lekarską, apteki, kościół, centrum handlowe Morena, które zapewniają dostęp do szeregu usług i rekreacji. Bardzo blisko stąd do Sądu Rejonowego, Politechniki Gdańskiej, czy Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych jaki i PKM daje wiele alternatyw komunikacyjnych dla mieszkańców tej dzielnicy.

NIERUCHOMOŚĆ
Tylko u nas oferujemy do sprzedaży obiekt wolnostojący wykończony w wysokim standardzie, który posiada duży potencjał do wykorzystania na prowadzenie wielu typów działalności komercyjnej. Obiekt jest 4-kondygnacyjny (przyziemie, dwa piętra i poddasze użytkowe), przestronny, słoneczny. Budynek jest wyposażony w urządzenia sanitarne w postaci 12 łazienek, 3 łazienek dla osób niepełnosprawnych, 20 pomieszczeń, kotłownię, pralnię i pomieszczenie gospodarcze. W budynku jest zainstalowana 8 osobowy dźwig osobowy. Posiada ogród (ok.100 m2), garaż (2 stanowiska) i miejsca postojowe przed budynkiem. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 788,08 m2.

Obiekt wyposażony jest w instalację monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, wewnętrzną sieć telefoniczną z centralą, sieć LAN oraz zabezpieczenie przeciwpożarowe (centralny system oddymiania, hydrant, instalacja odgromowa, drzwi przeciwpożarowe) i zabezpieczenia antywłamaniowe z systemem alarmowym (na niższych kondygnacjach elektryczne rolety zewnętrzne), domofon, oświetlenie awaryjne.

Dla posesji wydano warunki zabudowy obiektu o powierzchni około 100 m2 przylegającego do bocznej ściany budynku, poza jego obrysem, który można zagospodarować wedle uznania.
Pomieszczenia mają zróżnicowaną powierzchnię z możliwością dowolnej aranżacji.
Na każdej kondygnacji jest co najmniej jedna, ogólnodostępna łazienka dla osób niepełnosprawnych.

Oferta godna polecenia.
Masz więcej pytań? zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena do negocjacji, przyjdź i zaproponuj swoją cenę.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB